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GESTION DE COPROPRIÉTÉ
Quelles sont les obligations
du syndicat des copropriétaires
d'un IGH ?
155
Constituer et maintenir en permanence
un service de sécurité unique
Être équipé d'un système de détection
automatique des incendies avec alarme
Être équipé d'un système d'extinction
automatique type sprinkler
Être équipé de système d'évacuation par
rampes gonflables ou parachutes
Être équipé de dispositifs d'alertes
phoniques
156 Quels sont les dispositifs de
sécurité imposés par les lois des 2 juillet
et 1er
août 2003 en matière
d'ascenseur ?
Des serrures munies de dispositifs
de contrôle de la fermeture et du
verrouillage des portes palières
Un système de détection de présence
des services de sécurité
Un dispositif de clôture des gaines
empêchant l'accès à ces gaines et aux
éléments de déverrouillage des serrures
des portes palières.
Un parachute permettant aux occupants
de l'ascenseur d'emprunter la cage
d'ascenseur
Un système de verrouillage des portes
et portillons destinés à la visite
technique de la gaine et de la cuvette
ainsi que des portes de secours, avec
commande automatique de l'arrêt de
l'ascenseur lors de l'ouverture de ces
portes et portillons par le personnel
d'intervention
Un dispositif destiné à éviter toute
chute en gaine lorsque la cabine est
immobilisée en dehors de la zone de
déverrouillage
160 Quel est le montant
de la provision que le syndic peut appeler
avant la tenue de l'assemblée générale ?
Le tiers du devis
Le quart du devis
La moitié du devis
161
À quelle majorité l'assemblée
générale vote-elle des travaux urgents ?
Article 24
Article 25
Article 26
69
157 La vérification technique
de ces installations doit être réalisée :
annuellement
semestriellement
trimestriellement
158 Quelle est la fréquence
de contrôle technique des ascenseurs
relatif à leur état de fonctionnement
et à la sécurité des personnes ?
Tous les ans
Tous les 5 ans
Tous les 10 ans
159 Au terme de l'article 37 du décret
du 17 mars 1967, quelles obligations
doit remplir le syndic préalablement
à la réalisation de travaux urgents ?
Convoquer un conseil syndical et mettre
en concurrence différents devis
Informer les copropriétaires et
convoquer immédiatement une
assemblée générale
Convoquer un conseil syndical et une
assemblée générale

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