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Corrigés
- L'administration et la gestion de la copropriété
- La souscription des polices d'assurance et les déclarations des sinistres
- La gestion du personnel d'immeuble
- La création d'un compte bancaire séparé propre à chaque copropriété
- La reprographie, l'archivage et la mise en ligne des documents relatifs à la copropriété
45
- Administration et gestion de la copropriété
- Comptabilité
- Représentation de la copropriété
- Conservation des documents et archives
Partie 2 : LA PRÉPARATION, LA TENUE ET LE SUIVI
DE L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Cette assemblée générale est l'organe délibérant de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne
prend ses décisions qu'en assemblée. Tout autre mode de prise de décision, même recueillant l'accord unanime
des copropriétaires, est irrégulier et n'engage pas le syndicat.
C'est une réunion a minima annuelle à laquelle sont conviés tous les copropriétaires. Elle répond à un formalisme
très strict devant être respecté.
Il existe cependant un autre type d'assemblée générale dite spéciale.
46
47
- Scission de copropriété
- Création de syndicats secondaires
- En présence de charges spéciales d'entretien ou de parties communes spéciales et si le règlement le stipule
- Vente du droit de surélever un bâtiment afin de créer de nouveaux lots privatifs
- Dans un ensemble immobilier, reconstruction d'un bâtiment à la suite de destruction totale ou partielle
48
- Le conseil syndical
- Un ou plusieurs copropriétaires représentant au moins 25 % des tantièmes
- Un ou plusieurs copropriétaires sur des questions relatives à leurs droits
49
- Si le syndic ne défère pas à la demande qui lui a été formulée par le conseil syndical ou un ou plusieurs
copropriétaires représentant 25 % des tantièmes et après mise en demeure restée infructueuse pendant
8 jours
- En cas d'empêchement du syndic
50
- La lettre recommandée avec avis de réception
- La remise contre émargement
- La lettre recommandée électronique
51
52
53
21 jours mais le règlement de copropriété peut prévoir un délai plus long
Tous les copropriétaires
Le copropriétaire vendeur tant que le transfert de propriété n'a pas été notifié au syndic
54 Dans la commune du lieu de situation de l'immeuble sauf si l'assemblée ou le règlement en décide autrement
55
L'article 11
80 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022

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Table des matières de la publication Professions immobilières - Exercices corrigés BTS Professions immobilières - 3e

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