Guide p r at i q u e d e l a v a l o r i s at i o n d ' u n e p m e Pourquoi avoir pris 16 000 € comme valeur du loyer théorique ? 16 000 / 64 000 = 25 000 / 100 000 = 25 % La proportion entre le loyer et l'EBE sans loyer est conservée. Relation entre les deux agrégats Valeur de marché des actions ou capitaux propres = Valeur de marché de l'actif économique (VE) + Actifs excédentaires (trésorerie) - Dettes Équivalent à : Valeur de marché de l'actif économique (VE) = Valeur de marché des actions ou capitaux propres + Dettes - Actifs excédentaires (trésorerie) La figure 1 expose les agrégats sous forme bilancielle. Figure 1. La valeur de marché des capitaux propres et de l'actif économique Bilan en valeur de marché Valeur de marché de l'actif économique = Valeur de marché + des capitaux propres Trésorerie (excédentaire) Valeur des dettes Bilan en valeur de marché Valeur de marché de l'actif économique 18 = Valeur de marché des capitaux propres + Valeur des dettes nettes