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LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Le premier paramètre susceptible d'affecter la rentabilité d'une rénovation énergétique est le coût
des énergies. En effet, le choix d'une source d'énergie existante ou d'une nouvelle source d'énergie
dans un projet de rénovation énergétique est un engagement à tenir sur la durée. Il n'est en
effet quasiment jamais possible de changer de source d'énergie en cours de rentabilisation des
travaux. Un dispositif de chauffage comme une pompe à chaleur réversible qui fonctionne avec de
l'électricité ne peut ainsi pas basculer avec du gaz ou du bois, car la pose d'une chaudière, d'un
poêle à granulés ou d'un insert nécessite, a minima, des travaux lourds en toiture pour l'évacuation
des gaz brûlés. L'inverse n'est pas vrai, car l'utilisation d'un poêle à granulés comme solution
principale de chauffage nécessite un approvisionnement en bûches de bois ou granulés, mais n'est
pas irréversible dans la mesure où la pose de convecteurs, de panneaux radiants ou même d'une
pompe à chaleur reste possible. Ce remplacement aurait des conséquences esthétiques que nous
ne prenons pas en compte ici.
Il est donc nécessaire d'envisager un scénario probable et un scénario pessimiste d'augmentation
du prix de la source d'énergie utilisée avant de se lancer dans son projet de rénovation énergétique.
On notera que si le prix de l'électricité en 2020 était en France proche de la moyenne européenne,
il figurait cependant parmi les plus faibles de ses voisins frontaliers directs. En revanche, le prix
de l'électricité, qui était très bon marché il y a encore 10 ans, n'a cessé d'augmenter depuis. Il est
donc raisonnable de penser que cette hausse va se poursuivre dans les prochaines années. Le prix
de l'électricité est ainsi un facteur très important dans un audit énergétique pour des travaux dont
l'amortissement se jouera sur plus de 10 ans.
Prix de l'électricité dans les pays de l'Union européenne au second semestre 20208
8 Source : « Electricity price statistics », Eurostat Statistics Explained, https://ec.europa.eu.
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https://ec.europa.eu
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