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Les dispositifs de réduction de l'IFI
L'IFI est diminué des dons effectués au profit d'organismes d'intérêt
général ainsi qu'au profit de fondations universitaires et des
fondations partenariales qui répondent aux conditions pour bénéficier
de la réduction d'impôt sur le revenu.
Il est possible de déduire de l'IFI brut 75 % des versements effectués
dans la limite de 50 000 €.
Exemple
pour un versement de 20 000 €, l'IFI brut peut être diminué de 20 000
× 75 % = 15 000 €.
Le plafonnement de l'IFI
Le plafonnement de l'IFI permet de limiter la somme de l'IFI et
autres impôts sur les revenus de l'année précédente à 75 % des revenus
du contribuable.
Si ce pourcentage est dépassé, l'IFI est réduit de l'excédent.
Les principaux impôts pris en compte sont les suivants :
- impôt sur le revenu ;
- prélèvements sociaux ;
- prélèvements libératoires.
La taxe d'habitation et les taxes foncières de la résidence principale
sont exclues du mécanisme de plafonnement.
Exemple
Un contribuable est redevable de l'IFI pour 18 000 €. L'impôt sur le
revenu dû au titre de N est égal à 5 000 € et les prélèvements sociaux
et libératoires à 1 000 €. Le revenu global imposable du contribuable
pour N - 1 s'élève à 30 000 €.
IFI + autres impôts sur le revenu = 24 000 €. Cette somme excède
75 % × 30 000 soit 22 500 €.
IFI plafonné à : 18 000 - 1 500 = 16 500 €.
Fiscalité immobilière

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