parfois intenables face à la complexité, à la technicité et aux difficultés de mettre en œuvre des solutions de reprise. Peu importe, l'assureur dommages-ouvrage doit tenir ces délais. À défaut, il encourt sa garantie automatique. L'ensemble peut être schématisé comme suit : J J + 15 jours J + 60 jours J + 90 jours Déclaration de sinistre Refus de garantie si dommage pas décennale Acceptation de réparation des dommages sans expertise si le montant des dommages < 1 800 e Acceptation / refus de garantie après expertise amiable Demande délai supplémentaire 135 jours si difficultés exceptionnelles Offre d'une indemnité à l'assuré 106. Le premier délai est de 15 jours à compter de la déclaration de sinistre. S'il apparaît avec évidence soit que le sinistre déclaré ne constitue pas un dommage de nature décennale soit que le montant des travaux réparatoires pour reprendre le dommage de nature décennale est inférieur à 1 800 €, l'assureur dommages-ouvrage n'est pas tenu de diligenter la procédure d'expertise amiable. En pratique, l'assureur dommages-ouvrage demande à l'assuré de lui adresser un devis de travaux réparatoires et lui verse directement le montant de l'indemnité. L'assuré est naturellement tenu d'affecter cette indemnité à la réalisation des travaux réparatoires. À défaut, ainsi qu'il le sera détaillé ci-après, il s'expose à une action en répétition de l'indu de l'assureur dommages-ouvrage à son encontre. La sanction est efficace. Déclaration de sinistre Pas de nature décennale Refus de l'assureur Travaux réparatoires < 1 800 e Refus de l'assureur Acceptation de l'assureur Acceptation de l'assureur Contestation de l'assuré Acceptation de l'assureur Contestation de l'assuré Refus de l'assuré Propositon d'indemnité Acceptation de l'assuré Versement de d'indemnité 116 L'ASSURANCE CONSTRUCTION