LA GESTION COMPTABLE DE LA COPROPRIÉTÉ Les sommes mises en réserve ne peuvent être affectées aux dépenses courantes de la copropriété et constituent une épargne permettant d'anticiper les difficultés pouvant être connues dans le futur par la copropriété. Section 5 L'information comptable des copropriétaires I. Les récapitulatifs individuels de charges de copropriété La régularisation comptable des charges de l'exercice écoulé correspond à la différence entre les dépenses réelles de la copropriété et le budget prévisionnel voté en N - 2, sur la base duquel les appels de fonds ont été versés par les copropriétaires. À la fin de chaque exercice, le comptable de la copropriété réalise une clôture d'exercice. La différence entre le montant des dépenses réelles et le montant des provisions permet de déterminer si le copropriétaire est créditeur ou débiteur. Le récapitulatif individuel permet de s'en assurer. Le tableau suivant en donne un exemple. Lot A Reddition des comptes 2018 Appels de fonds - 1 Appels de fonds - 2 Appels de fonds - 3 Appels de fonds - 4 Total Solde Lot A Reddition des comptes 2018 Appels de fonds - 1 Appels de fonds - 2 Appels de fonds - 3 Appels de fonds - 4 Total Solde Débit (€) 934 934 176 Solde dû par le copropriétaire Débit (€) 657 657 Solde au copropriétaire 190 190 190 190 759 102 102 Crédit (€) 190 190 190 190 759 176 Crédit (€) 225