Professions immobilières - La copropriété - 2e - 359

ANNEXE 1 CONTRAT TYPE DE SYNDIC
III-9° Comptabilité séparée de
chaque copropriétaire.
a) Tenue des comptes de chaque
copropriétaire ;
b) Appel des provisions sur budget
prévisionnel ;
c) Imputations des consommations
individuelles de fluide ou d'énergie ;
d) Reconstitution des consommations,
forfaits et régularisations sur
compteurs en l'absence de relevé ;
e) Appels sur régularisations de
charge ;
f) Appels des cotisations du fonds
de travaux.
III. - Gestion des opérations
financières et comptabilité
générale de la copropriété
(suite)
III-10° Autres.
a) Vérification et paiement
des
factures des fournisseurs et prestataires
;
b) Recouvrement des créances auprès
des tiers : relance par lettre
simple avant mise en demeure ;
c) Calcul des intérêts légaux au
profit du syndicat ;
d) Attestation de TVA aux fournisseurs
et prestataires.
III-11° Remise au syndic successeur.
IV-12°
Immatriculation du syndicat.
a)
Remise de l'état financier, des
références des comptes bancaires
du syndicat, des coordonnées de la
banque, de l'état des comptes des
copropriétaires et des comptes du
syndicat.
a) Mise à jour du registre d'immatriculation.
IV.
- Administration et
gestion de la copropriété en
conformité avec le règlement
de copropriété
IV-13° Documents obligatoires.
a) Élaboration et mise à jour de la
fiche synthétique de copropriété ;
b) Gestion de tous les audits, diagnostics
et dossiers obligatoires (à
l'exclusion du diagnostic de performance
énergétique collectif et
de l'audit énergétique, qui peuvent
faire l'objet
d'honoraires spécifiques
dans les conditions précisées
au 7.2.5 du présent contrat) ;
c) Établissement et mise à jour du
carnet
d'entretien conformément
au décret n° 2001-477 du 30 mai
2001 ;
d) Établissement et mise à jour de
la liste des copropriétaires ;
e) Notification de l'exercice du
droit de délaissement prévue au III
de l'article 18 de la loi du 10 juillet
1965.
357

Professions immobilières - La copropriété - 2e

Table des matières de la publication Professions immobilières - La copropriété - 2e

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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 338
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 346
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 349
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 371
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 372
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 373
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 374
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 375
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 376
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 377
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 378
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 379
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 381
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 383
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 384
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 385
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 389
Professions immobilières - La copropriété - 2e - 390
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 392
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Professions immobilières - La copropriété - 2e - 394
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