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Conseil
Plutôt que de constituer une SCI avec option à l'IS, pour construire
ou acquérir l'immeuble professionnel, constituez plutôt une SAS pour
préserver le risque juridique et financier.
Le remplacement de la SCI qui opte à l'IS par une SAS, permettra
aux associés, d'éviter la mise en jeu de leur responsabilité
des dettes de leur société.
Rappelons que les associés d'une SCI sont indéfiniment mais
non solidairement responsables des dettes de leur société.
Ils sont donc tenus des dettes sociales au prorata du capital
qu'ils détiennent et aucun associé ne peut être poursuivi par un
créancier pour le passif total.
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