LES DIAGNOSTICS LIÉS À LA TRANSLATION DE LA PROPRIÉTÉ Point de vigilance C'est donc souvent le bailleur ou le propriétaire lui-même qui établit son état des risques et devient responsable des informations qui y sont mentionnées. Il peut y procéder de deux façons : - en utilisant un outil numérique tel que le site Géorisques ; - en complétant le modèle d'état des risques téléchargeable sur rhone.gouv.fr. Dans chacun de ces cas, le bailleur est tenu de vérifier l'exactitude de ces informations. A. LES RISQUES NATURELS1 9. L'obligation d'information s'applique dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le préfet pour les biens immobiliers situés dans une zone exposée aux risques délimitée par un PPRNP approuvé. La notion de risque naturel recouvre ainsi l'ensemble des menaces susceptibles d'intervenir sur le territoire français. Il en existe huit. 1. Les inondations C'est le premier risque naturel par l'importance des dommages qu'il provoque, le nombre de communes concernées (environ 16 000), l'étendue des zones inondables (27 000 km2 . de personnes concernées (plus de 5 millions)2 ) et le nombre 1 Cf. www.georisques.gouv.fr. 2 V. « Prévention des risques naturels », MTECT-MTE 6 avr. 2023, www.ecologie.gouv.fr/prevention-des-risques-naturels. 31http://rhone.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr http://www.ecologie.gouv.fr/preven