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VI. Le diagnostic amiante
A. LES DIFFÉRENTS DIAGNOSTICS D'AMIANTES
20. L'attention du lecteur est attirée sur l'existence de plusieurs diagnostics amiante, dont les
abréviations sont elles-mêmes source de confusion.
Diagnostic amiante
avant travaux
(DAAT)
Diagnostic amiante
avant démolition
(DAAD)
Diagnostic amiante
avant vente
(DAAV)
Diagnostic amiante
des parties privatives (DAPP)
Obligatoire en cas de travaux de rénovation sur la structure du
bâti, le DAAT est réalisé dans la perspective de détecter la présence
d'amiante dans les matériaux de construction qui composent
le bâti
Obligatoire pour tout projet de démolition, dans la mesure où le
moindre choc sur un produit amianté peut conduire à émettre de
la poussière nocive qui risque d'être inhalée
Obligatoire dans le cadre de la vente d'un bien et devant être
annexé au compromis
Obligatoire pour les logements dont le permis de construire a été
délivré avant le 1er
juillet 1997
Différents types d'amiantes
DAPP
Location
DAAT
Travaux
AMIANTE
DAAV
DAAD
Vente/Location
Travaux
21. Les scandales sanitaires successifs liés à l'amiante ont conduit à la mise en place d'une réglementation
sévère.
Matériau d'origine naturelle à structure fibrillaire, l'amiante, peut se présenter sous différentes
formes de silicates contenant du fer, du magnésium ou du sodium. Les fibres d'amiante qui ont été
ou qui sont toujours utilisées dans la composition des matériaux sont, d'une part, le chrysotile (de
la famille des serpentines) et, d'autre part, l'anthophyllite, l'amosite, l'actinolite, la trémolite et la
crocidolite (de la famille des amphiboles). En se dégradant, les matériaux contenant de l'amiante
libèrent les fibres, qui peuvent alors être inhalées par l'homme. Une fois inhalées, ces fibres sont
difficilement éliminées par l'organisme et provoquent des fibroses pulmonaires ou des cancers.
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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

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