Ne se situe pas dans un secteur dit « identifié » ou « délimité » LE BIEN Se situe dans un secteur « identifié » ou « délimité » Si l'immeuble est en copropriété, l'injonction est faites au syndic Le maire peut enjoindre aux propriétaires d'effectuer : 1) la recherche de termites 2) des travaux préventifs ou une éradication Le propriétaire y procède dans les 6 mois Il doit en justifier Le propriétaire ne s'exécute pas saisine du juge de référé La mairie peut sur ordonnance du juge de référé l'y autorisant faire procéder d'office et aux frais du propriétaire, à la recherche de termites ainsi qu'aux travaux Il doit en justifier Le propriétaire n'y procède pas Lettre de mise en demeure Le propriétaire s'exécute Le montant des frais est avancé par la commune et recouvré comme pour les contributions directes B. LA MÉRULE 39. La mérule est le champignon xylophage le plus répandu en France. S'il n'est pas traité, il peut rapidement attaquer les sols et les charpentes et dégrader l'ensemble du bâtiment. Il existe deux types de champignons. Types de champignons Lignicoles Lignivores La mérule est un champignon lignivore. Caractéristiques * Détériorent seulement l'esthétisme du bois infesté en le teintant * N'abîment pas le bois structurellement Détruisent petit à petit la structure du bois 88 LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS