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Il existe ainsi, tout comme pour les diagnostics avant-vente, des diagnostics obligatoires et des
diagnostics facultatifs.
Parce que les différents diagnostics ont déjà été développés dans le chapitre précédent, seuls
seront ici développés les diagnostics obligatoires, c'est-à-dire les diagnostics amiante (A), plomb
(B) et termites (C).
Parce qu'il est le dernier-né de la famille, une petite section sera tout de même réservée au diagnostic
relatif à la gestion des produits, matériaux et déchets (D).
Chacun d'entre eux fera l'objet d'un développement distinct.
Section 1. L'amiante
45. Il existe deux types de diagnostics amiante avec et sans travaux de démolition :
- le diagnostic technique amiante (DTA) ;
- le diagnostic amiante avant-travaux (DAAT).
DIAGNOSTIC AMIANTE
Diagnostic Technique Amiante (DTA)
=
Diagnostic Amiante avant-travaux (DAT)
=
Identification simple des matériaux et produits
contenant de l'amiante sans nécessité destructive
Investigations plus poussées et complètes
avant d'aller jusqu'au sondage destructif
Connu pour ses propriétés isolantes, l'amiante a, durant de nombreuses décennies, été utilisé dans
le secteur de la construction. Compte tenu de la découverte de risques graves pour la santé, il a fait
l'objet d'une interdiction définitive en 1997.
De fait, certains biens ayant été construits ou rénovés avant cette date peuvent potentiellement
contenir ce matériau dangereux d'un point de vue sanitaire.
Les endroits où l'amiante est le plus souvent trouvé sont décrits ci-après1
.
1 « Les obligations de repérage avant travaux », MTPEI, https://travail-emploi.gouv.fr/IMG/pdf/obligation_rat_
immeubles_batis.pdf.
96
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

https://travail-emploi.gouv.fr/IMG/pdf/obligation_rat_

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