Thème 5 - Immobilisations décomposées 3. Comptabilisation de l'acquisition de l'immeuble Total réglé = 531 000 € TTC (dont frais d'acquisition TTC : 25 000 + 5 000 + 1 000 = 31 000) Coût de l'immeuble = 531 000 - 31 000 = 500 000 Frais d'acquisition HT = 25 000 + 5 000 = 30 000 Structure X : 500 000 = X + 60 000 + 30 000 + 20 000 + 20 000, d'où X = 370 000 Les frais d'acquisition sont inclus dans la structure : Structure = 370 000 + 30 000 = 400 000 01/01/N 213.1 213.2 213.3 213.4 213.5 44652 512 Constructions - Structure Constructions - Composant Toiture Constructions - Composant Menuiseries Constructions - Composant Chauffage Constructions - Composant Ascenseur TVA sur immobilisations Banques Facture n° ... 4. Comptabilisation du remplacement du chauffage défaillant VNC de l'ancien composant = 20 000 - [(20 000 / 20) × 6 / 12 + (20 000 / 20) × 14] = 20 000 - 14 500 = 5 500 31/12/N+14 213.4 44562 404 675 2813.4 213.4 6811 2813.4 Constructions - Composant Chauffage TVA sur immobilisations Fournisseurs d'immobilisations Facture n° ... 31/12/N+14 Valeurs comptables des éléments d'actif cédés Amortissements de la construction - Composant Chauffage Constructions - Composant Chauffage Sortie de l'ancien composant 31/12/N+14 Dotations aux amortissements sur immobilisations incorporelles et corporelles Amortissements de la construction - Composant Chauffage Annuité comptable (20 000 / 20) Le nouveau composant remplacé le 31/12/N+14 fera l'objet d'un amortissement à compter de l'exercice N+15 sur 20 ans (plafonné à la durée résiduelle de la structure). 1 000 1 000 5 500 14 500 20 000 30 000 6 000 36 000 400 000 60 000 30 000 20 000 20 000 1 000 531 000 135