d e s s i t u a t i o n s c o n c r è t e s 3. Situation 3 : restructuration du patrimoine immobilier Monsieur Antoine Faugert, 63 ans, veuf, ancien chirurgien est actuellement retraité. Il demeure à Aix-en-Provence. Sa fille unique, Christiane, 40 ans, divorcée, est médecin hospitalier à Marseille. Elle a un fils de 20 ans qui suit des études de médecine à Lyon. Le seul actif patrimonial de Christiane est sa résidence principale (valeur 300 ke). Ni M. Faugert ni sa fille ne sont endettés. Il existe une bonne entente entre les membres de cette famille. Le patrimoine immobilier de M. Faugert se compose de la façon suivante : Nature du bien Résidence principale à Aix Terrains à Biarritz Villa à Toulouse Appartement à Biarritz Appartement à Toulouse Appartement à Paris Son patrimoine financier est le suivant : Nature du bien Disponibilités Assurance-vie Les revenus annuels sont les suivants : Nature des revenus Retraite Revenus fonciers Niveau de train de vie (net de tous impôts) Valeur vénale 500 ke 500 ke 300 ke 300 ke 200 ke 1 000 ke Revenu - - 15 ke 20 ke 12 ke 40 ke Valeur 500 ke 500 ke Montant 50 ke 87 ke 40 ke M. Faugert est préoccupé par la transmission de son patrimoine en faveur de sa fille et de son petit-fils. 117