Partie 3 - Impôt sur le revenu Détermination du prix de cession : Prix de vente : 240 000 € Frais à déduire : 1 000 € Total coût de cession : 239 000 € ➞ Moins- value : 239 000 - 281 750 € = 42 750 € 2. Plus- value maison 1 La plus- value est de 10 000 € Durée de détention : 7 ans. Les plus- values immobilières sont imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Impôt sur le revenu Abattement pour une durée de détention : 10 000 x 6 % × 2 = 1 200 € Base imposable IR : 10 000 - 1 200 = 8 800 € Imposition : 8 800 × 19 % = 1 672 € Prélèvements sociaux Abattement pour durée de détention : 10 000 × 1,65 % × 2 = 330 € Base imposable aux prélèvements sociaux : 10 000 - 330 = 9 670 € Imposition : 9 670 × 17,20 % = 1 663,20 € Total imposition : 3 335,24 € Exercice 80 Plus- value sur cessions mobilières Mélanie a vendu le 15 juin N des titres acquis en N-2. Ces titres avaient été achetés pour 6 000 €. Ils sont revendus 8 000 €. 1. Calculez l'imposition au PFU. 2. Calculez l'imposition au barème progressif avec une hypothèse de taux marginal d'imposition de 30 %. 132