Exemple On reprend l'exemple précédent. Plus-value brute = 52 000 € Durée de détention au-delà de la 5e 20/04/2023 = 2 années de 12 mois Abattement pour l'impôt sur le revenu Abattement pour les prélèvements sociaux Assiette imposable impôt sur le revenu Assiette imposable prélèvements sociaux 6 % × 2 = 12 % 1,65 % × 2 = 3,30 % 52 000 - 12 % × 52 000 = 45 760 € 52 000 - 3,30 % × 52 000 = 50 284 € La taxe sur les plus-values immobilières supérieures à 50 000 € L'assiette est assise sur le montant de la plus-value imposable (après abattement pour durée de détention spécifique au calcul de l'impôt sur le revenu). Le taux varie en fonction du montant de la plus-value imposable. Montant de la plus-value imposable (en €) De 50 001 à 60 000 De 60 001 à 100 000 De 100 001 à 110 000 De 110 001 à 150 000 De 150 001 à 160 000 De 160 001 à 200 000 De 200 001 à 210 000 De 210 001 à 250 000 De 250 001 à 260 000 Supérieur à 260 000 Montant de la taxe 2 % PV - (60 000 - PV) × 1/20 2 % PV 3 % PV - (110 000 - PV) × 1/10 3 % PV 4 % PV - (160 000 - PV) × 15/100 4 % PV 5 % PV - (210 000 - PV) × 20/100 5 % PV 6 % PV - (260 000 - PV) × 25/100 6 % PV année : du 10/10/2020 au Fiscalité immobilière