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Énoncés
15 Au titre de la formation
continue, l'agent immobilier doit suivre
une formation continue comportant
obligatoirement les thèmes suivants :
la fiscalité immobilière
la déontologie
la lutte contre les discriminations
au logement
le management d'une agence
immobilière
En cas de contradiction entre
les textes du Code civil sur le mandat
et les dispositions de la loi HOGUET
de 1970, ce sont les règles du Code civil
qui doivent s'appliquer.
Vrai
16
Faux
M. BAILLEUR a confié la gestion
de ses biens immobiliers au cabinet
BONNEGESTION. Le mandat a pris effet
le 1er
17
janvier 2018. Il est conclu pour une
durée de trois ans, renouvelable trois fois
pour une durée équivalente de trois ans
s'il n'a pas été mis fin au contrat six mois
avant par LRAR.
M. BAILLEUR souhaitant rester actif lors
de sa retraite prochaine, se demande s'il
peut d'ores et déjà reprendre la gestion
de ses immeubles qu'il compte gérer
personnellement.
Renseignez utilement M. BAILLEUR.
18
Que pensez-vous de cette clause
du mandat de gestion ?
Durée du mandat : « Le présent mandat
est conclu pour une durée de 5 ans
à compter de ce jour, soit le 3 mai 2024.
Il est reconductible pour une même durée
par tacite reconduction. Le nombre de
reconductions tacites étant limité à cinq ».
Partie 4 : L'INFORMATION DU LOCATAIRE
ET LE SUIVI DES OBLIGATIONS DANS LE BAIL
Dans un bail soumis à la loi
de 1948, la sous-location partielle
est-elle possible ?
19
20 M. LOCATAIRE, âgé de 49 ans,
désormais veuf, vit seul dans son
logement (loi 1989) depuis que ses
enfants sont partis travailler à l'étranger.
Il se demande s'il pourrait sous-louer sa
seconde chambre.
Que pouvez-vous lui dire ?
134 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2024 /2025
21
Une personne de moins
de 30 ans peut conclure un contrat
de cohabitation intergénérationnelle
solidaire avec un locataire de plus de :
50 ans
60 ans
55 ans
65 ans
22
Vrai
Par principe, le locataire
d'un logement (loi 1989), ne peut pas
librement céder son bail.
Faux

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