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DROIT ET VEILLE JURIDIQUE
Partie 5 : LA CONCLUSION DES CONTRATS
ET LEUR EXÉCUTION
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On distingue traditionnellement deux types de cautionnement :
1. Le cautionnement simple où le créancier doit au préalable se retourner contre son débiteur et ce n'est qu'en
cas d'action infructueuse qu'il peut poursuivre la caution ;
2. La caution solidaire où le créancier peut poursuivre directement la caution, dès lors que les bénéfices de
discussion et de division ne sont plus opposables.
La solidarité, en dehors du cadre commercial, ne se présume pas. Elle doit donc être expressément prévue
dans l'acte.
38
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A., B. et D.
A. Dol
B. Erreur
C. Violence
D. Dol
40
A. Vrai
B. Faux
C. Faux
D. Vrai
E. Faux
41
42
A. et C.
A. Différentes classifications des contrats
1. Le bail : contrat synallagmatique, onéreux, commutatif et consensuel. L'obligation fondamentale du bailleur
est d'assurer la jouissance paisible du locataire. L'obligation du locataire est de payer le loyer.
2. La vente : contrat synallagmatique, onéreux, commutatif, consensuel et translatif. Elle est parfaite entre
les parties dès qu'on est convenu de la chose et du prix. La vente produit deux séries d'effets : un transfert de
propriété et un transfert des risques. Le vendeur a deux obligations principales, celle de délivrer et celle de garantir
la chose qu'il vend. L'acheteur a deux obligations principales, celle de prendre livraison et celle de payer le prix.
Classifications traditionnelles
Contrats
synallagmatiques et
contrats unilatéraux
(C. civ., art. 1106)
Contrats à titre onéreux
et contrats à titre gratuit
(C. civ., art. 1107)
Contrats commutatifs et
contrats aléatoires
(C. civ., art. 1108)
Contrats consensuels,
solennels
et réels
(C. civ., art. 1109)
- Le contrat est « synallagmatique lorsque les contractants s'obligent réciproquement
les uns envers les autres ».
- Le contrat est « unilatéral lorsqu'une ou plusieurs personnes s'obligent envers
une ou plusieurs autres sans qu'il y ait d'engagement réciproque de celles-ci ».
- Le contrat est « à titre onéreux lorsque chacune des parties reçoit de l'autre un avantage
en contrepartie de celui qu'elle procure ».
- Le contrat est « à titre gratuit lorsque l'une des parties procure à l'autre un avantage sans
attendre ni recevoir de contrepartie ».
- Le contrat est « commutatif lorsque chacune des parties s'engage à procurer à l'autre
un avantage qui est regardé comme l'équivalent de celui qu'elle reçoit ».
- Le contrat est « aléatoire lorsque les parties acceptent de faire dépendre les effets du
contrat, quant aux avantages et aux pertes qui en résulteront, d'un événement incertain ».
- Le contrat est « consensuel lorsqu'il se forme par le seul échange des consentements
quel qu'en soit le mode d'expression ».
- Le contrat est « solennel lorsque sa validité est subordonnée à des formes déterminées
par la loi ».
- Le contrat est « réel lorsque sa formation est subordonnée à la remise d'une chose ».
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