Énoncés 39 Qui peut être syndic non 43 professionnel d'une copropriété ? Un copropriétaire Un nu-propriétaire ou propriétaire indivis d'un lot Leurs conjoints ou le représentant légal Toute personne même extérieure au syndicat 40 Quelles sont les dispenses à l'obligation de mise en concurrence du syndic ? L'absence de conseil syndical L'absence de syndic et la dérogation à une telle mise en concurrence décidée par le conseil syndical préalablement à l'assemblée générale appelée à se prononcer sur la désignation d'un syndic Il n'existe aucune dérogation 41 Comment prend fin la mission du syndic ? Par la fin de son mandat Par sa révocation en cours de mandat par l'assemblée générale Par sa révocation par le conseil syndical Par sa démission Par la désignation d'un administrateur judiciaire pour copropriété en difficulté 42 Depuis le 1er le contrat de syndic : est un modèle décrétal unique imposé à tous les syndics, bénévoles comme professionnels est un contrat librement négocié par le conseil syndical et ne s'impose qu'au syndic professionnel est un modèle décrétal unique ne s'imposant qu'aux syndics professionnels 50 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2024 /2025 juillet 2015, Selon l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965, quelles sont les missions du syndic ? Administration et gestion de la copropriété Comptabilité Surveillance des copropriétaires dans leurs parties privatives Représentation de la copropriété Assurer la police de l'immeuble en sanctionnant les perturbateurs Conservation des documents et archives 45 Comment est désigné le syndic en assemblée générale ? 44 Quelles sont les prestations entrant dans la liste limitative de la gestion courante prévue par le contrat de syndic ? L'organisation et la tenue de l'assemblée générale annuelle de la copropriété La gestion des opérations financières et la comptabilité générale de la copropriété L'administration et la gestion de la copropriété La souscription des polices d'assurance et les déclarations des sinistres La gestion du personnel d'immeuble La création d'un compte bancaire séparé propre à chaque copropriété La reprographie, l'archivage et la mise en ligne des documents relatifs à la copropriété