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Énoncés
130 Qu'est-ce que l'assurance
dommages-ouvrage ?
134 Qu'est-ce que la convention
IRSI ?
Quelles assurances doivent
obligatoirement souscrire les
copropriétaires ?
131
Une assurance couvrant les risques
de responsabilité civile s'ils sont
copropriétaires occupants
Une assurance couvrant les risques
de responsabilité civile s'ils sont
copropriétaires non occupants
Une assurance couvrant les risques
de responsabilité civile quel que soit leur
statut
Les copropriétaires doivent-ils
souscrire une assurance dommagesouvrage
?
132
135 Depuis le 1er
Oui, lorsqu'ils réalisent des travaux
affectant le gros œuvre
Non, le gros œuvre étant partie
commune, c'est systématiquement
au syndicat de se préoccuper de cette
assurance
Non, ils ne peuvent jamais réaliser des
travaux affectant le gros œuvre
133
Lorsqu'un sinistre a pour
origine les parties communes et que les
dommages affectent une ou des parties
privatives, ces dommages relèvent, pour
leur indemnisation, de :
l'assurance de la copropriété, et ce,
même si les ouvrages ou équipements
affectés appartiennent au copropriétaire
l'assurance du copropriétaire
exclusivement
les deux
136 En application de cette nouvelle
convention, si les dommages (y compris
les frais) d'un local sinistré sont inférieurs
à 1 600 € HT, qui gère et indemnise
la totalité du sinistre ?
L'assureur de la copropriété
L'assureur de ce local
Les deux en coordination avec
le conseil syndical
juin 2018,
la nouvelle convention IRSI prévoit :
la désignation d'un seul assureur chargé
de la gestion du sinistre dans sa globalité
l'organisation des modalités de
recherche de fuite
une simplification de l'évaluation
du dommage et de l'expertise
la désignation de l'assureur qui doit
prendre en charge les dommages
un encadrement des recours
entre assureurs
Une nouvelle convention inter-assureurs
d'indemnisation et de recours des
sinistres immeubles qui s'applique
aux sinistres, dégâts des eaux et
incendies pour un montant inférieur
à 5 000 € HT
Une nouvelle convention interassureurs
d'indemnisation et de recours
des sinistres immeubles qui s'applique
aux sinistres, dégâts des eaux et
incendies pour un montant supérieur
à 5 000 € HT
Une nouvelle convention interassureurs
d'indemnisation et de recours
des sinistres immeubles qui s'applique
aux sinistres dégâts des eaux et
incendies quel que soit leur montant
64 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2024 /2025

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