GESTION DE COPROPRIÉTÉ PROCÈS-VERBAL DE L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE Copropriété : LE TRIANON Le 11 juillet 2023 à 14 h 30, le syndicat des copropriétaires de l'immeuble LE TRIANON sis 7 Square des Frères GERVAIS - 33000 BORDEAUX a tenu son Assemblée Générale en la résidence Le Grand Platane - 18 rue THIERS - 33120 ARCACHON sur convocation du syndic en exercice à l'effet de délibérer sur ordre du jour suivant : ORDRE DU JOUR : 01) Élection du président de séance 02) Élection des scrutateurs 03) Élection du secrétaire de séance 04) Approbation des comptes arrêtés au 31 décembre 2022 (selon texte de résolution) 05) Quitus au syndic (selon texte de résolution) 06) Élaboration du budget prévisionnel des exercices 2023 et 2024 (selon texte de résolution) 07) Élection du syndic (selon texte de résolution) 08) Nomination du conseil syndical et appel à candidature (selon texte de résolution) 09) Autorisation permanente à donner à la Police et à la Gendarmerie de pénétrer dans les parties communes de l'ensemble immobilier (selon texte de résolution) 10) Information du syndic sur le fond de travaux conformément à l'article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965 (selon texte de résolution) 11) Décision à prendre pour fixer le montant de la dotation du fonds de travaux (conformément à l'article 58.1-2e 3e, loi ALUR, n° 2014-366 du 24 mars 2014 et loi du 10 juillet 1965, articles 10, 14-2 et 18) (montant minimum équivalent à 5 % du montant du budget prévisionnel) (selon texte de résolution) et 12) Principe de la Réalisation du PPPT (selon texte de résolution) 13) Décision à prendre pour céder à M. CAMBIER un droit de jouissance exclusif sur une portion du jardin jouxtant son lot. Ce droit sera attaché au lot dont il est le propriétaire (selon texte de résolution) 14) Décision à prendre pour autoriser M. DUPONT à installer une climatisation sur la façade de l'immeuble (selon texte de résolution) 4 absents ou non représentés soit : 510 tantièmes. ARNOULD (150) - DURAND (100) - GAVIN (130) - JAMES (130) 01) Élection du président de séance (Article 24) M. LAMBERT est élu président de séance. Vote pour : 410/1 000 Vote contre : 80/1 000 (BONNEFOI) Vote abstention : 0/1 000 Cette résolution est adoptée à la majorité des présents et des représentés 02) Élection des scrutateurs (art. 24) L'assemblée générale nomme à la fonction de scrutateur M. LAMBERT Vote pour : 410/1 000 Vote contre : 80/1 000 (BONNEFOI) Vote abstention : 0/1 000 Cette résolution est adoptée à la majorité des présents et des représentés 03) Élection du secrétaire de séance (art. 25) L'assemblée générale prend acte de la tenue du secrétariat par M. USUS, syndic de la copropriété. Vote pour : 490/0 Vote contre : 0/0 Vote abstention : 0/1 000 69