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Le coût de ces travaux d'isolation du plancher bas revient ainsi :
- à 3 000 € sans aide et est amorti en 14 ans ;
- à 2 175 € avec un CEE estimé sur une base MaPrimeRénov' violet de 11 €/m2
amorti en moins de 7 ans.
3. Remplacement de la VMC SF
17 % des pertes thermiques sont dues à la ventilation simple flux (VMC SF) qui extrait en continu
l'air de la maison vers l'extérieur. La réglementation en vigueur15
oblige tout logement à disposer
d'un système de ventilation permanent et global permettant de ventiler le logement avec un débit
minimum de ventilation. La VMC SF extrait 331 €/an, alors que la pose d'une VMC double flux
(VMC DF) permettrait de récupérer une très grosse partie de cette chaleur grâce à un échangeur
de chaleur à courants croisés.
Dans l'hypothèse où une VMC DF pourrait être posée, le rendement a minima qu'il serait possible
d'obtenir serait de 85 % - un modèle haut de gamme pourrait même permettre d'atteindre 92 %.
Pour disposer d'une VMC DF, il est nécessaire d'ajouter dans les chambres et le séjour des bouches
d'insufflation. Les bouches d'extraction sont déjà posées, puisque leur présence est rendue obligatoire
par la réglementation. Le coût de la pose d'une VMC DF avec un rendement de 90 % est
d'environ 4 000 € sans aide ou réduction d'impôt. Cette VMC DF permet de récupérer 90 % de la
chaleur autrefois perdue ; elle permet donc d'économiser 90 % des 331 €/an de déperdition par
ventilation, soit 298 €/an.
Le coût de ces travaux de remplacement de la VMC revient ainsi :
- à 4 000 € sans aide et est amorti en moins de 14 ans ;
- à 2 000 € avec un forfait MaPrimeRénov' violet de 2 000 € et est amorti en moins de 7 ans ;
- à 1 000 € avec un forfait MaPrimeRénov' jaune de 3 000 € et est amorti en moins de 4 ans ;
- à 0 € avec un forfait MaPrimeRénov' bleu de 4 000 € qui couvre le coût des travaux.
4. Remplacement de la chaudière au fioul
La chaudière fioul est vétuste et très énergivore. Cette chaudière produit de l'eau pour un circuit
d'eau chaude de chauffage qui circule dans des radiateurs à eau chaude. En page 3 du diagnostic,
vous constatez que cette chaudière doit produire les 22 500 kWhEP
nécessaires pour assurer le
chauffage de votre maison individuelle pour un coût de 1 950 €/an. Cette valeur de 22 500 kWhEP
est la valeur avant travaux de rénovation. Il est nécessaire de dimensionner le nouveau système
de chauffage sur la base des travaux d'isolation thermique dont la réalisation aura été décidée.
Nous supposons que l'isolation des combles et du plancher bas a été effectuée comme décrit
à la section ci-dessus. Ainsi, 34 % des pertes passaient par le toit avant travaux, soit 34 %
de 22 500 kWhEP
= 7 650 kWhEP, et 20 % par le plancher bas, soit 20 % de 22 500 kWhEP
=
4 500 kWhEP. Les travaux d'isolation de la toiture ont permis de diviser par 10 les pertes thermiques
en toiture, soit une diminution de 6 885 kWhEP. Les travaux d'isolation du plancher bas
permettent de réduire de 2,25 les pertes thermiques du plancher bas, soit une diminution de
2 000 kWhEP
6 885 - 2 000 = 13 115 kWhEP
. La nouvelle consommation d'énergie du poste de chauffage est donc de 22 500 -
.
Vous optez pour le remplacement de cette chaudière au fioul par une pompe à chaleur (PAC). Vous
allez donc vous procurer une pompe à chaleur permettant de couvrir les besoins en puissance de
chauffage plus faibles avec cette nouvelle isolation. En termes de consommation d'électricité, le
15 A., 24 mars 1982 relatif à l'aération des logements.
150
LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
et est amorti en
10 ans ;
- à 1 350 € avec un CEE estimé sur une base MaPrimeRénov' bleu ou jaune de 22 €/m2
et est

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