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À noter que même si les seuils sont restés identiques - à l'exception du seuil de la classe G, qui
est passé de 450 kWh/m2
.an à 420 kWh/m2.an (soit - 6,7 %) -, l'ajout de deux nouveaux usages
dans la méthode de calcul conventionnelle change toutefois la donne. En effet, il est maintenant
nécessaire de prendre en compte les consommations des éclairages et des axillaires dans le DPE
2021, alors qu'auparavant seules les consommations énergétiques de chauffage, de climatisation
et d'eau chaude sanitaire étaient cumulées. Ainsi, même si les seuils restent les mêmes, un même
bien à la frontière d'un seuil en DPE 2013 peut facilement basculer sur le seuil supérieur en DPE
2021.
Enfin le changement le plus contraignant du DPE-2021 reste l'introduction de l'étiquette énergétique
à double seuil vecteur de pénalisation à la fois des sources d'énergie à faible rendement mais
également productrice de gaz à effet de serre (fioul, gaz...).
Évolution des étiquettes énergie et climat des DPE : en haut l'étiquette utilisée
du 1er
janvier 2013 au 30 juin 2021, en bas celle utilisée depuis le 1er
juillet 2021
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LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
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