TABLE DES MATIÈRES 235 B. Un statut modulable. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Suivant le type de copropriété . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Suivant la situation de la copropriété . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 170 172 II - La modification des équilibres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Les équilibres institutionnels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Copropriétaire et syndicat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Copropriété dans la cité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173 173 173 175 B. Les équilibres structurels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. De la propriété individuelle au sein de la copropriété . . . . 2. De la propriété individuelle en dehors de la copropriété . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176 176 L'avenir de l'environnement et le droit des biens. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181 I - Le degré de perturbation du droit de l'environnement par le droit civil des biens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Une « acculturation » difficile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Une acculturation impossible ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Une acculturation maladroite . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184 184 185 185 B. Une « assimilation » discutable. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Les manifestations . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Les justifications . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 187 190 II - Le degré de perturbation du droit civil des biens par le droit de l'environnement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Revisiter les techniques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Les techniques du droit positif. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Les techniques du droit prospectif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 192 192 193 B. Repenser les théories du droit des biens. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Extension de la catégorie des choses communes . . . . . . . . . . . . . 2. La consécration du « patrimoine commun naturel » . . . . . . . 195 196 198 177 Propos conclusifs Propos conclusifs : le changement en droit des biens. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207 I - Le droit des biens a changé... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. L'adaptation du droit des biens. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. L'adaptation à de nouveaux objets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 211 211