SOUS-PARTIE 1 LES POUVOIRS DE DROIT 230. Rapports directs et indirects - droits réels et droits personnels. Quels sont les pouvoirs que le droit octroie aux personnes leur permettant de retirer les utilités d'un bien ? Le droit français en prévoit de deux sortes : les droits réels et les droits personnels. Suivant la technique des droits réels (droits sur les biens), un rapport direct se crée entre la personne et le bien (schéma no 1). La personne profite directement des utilités d'un bien, qu'il s'agisse de son bien (droit de propriété) ou du bien d'autrui (droit réel sur la chose d'autrui). Ainsi le propriétaire et l'usufruitier profitent directement des utilités du bien sur lequel ils exercent leur droit. Dans cette perspective, l'article 522 de l'APRDB prévoit que « le droit réel est celui qui confère à une personne un pouvoir direct sur un bien ». Suivant la technique des droits personnels (droits contre les personnes), un rapport indirect se crée entre la personne qui en est titulaire et le bien, puisque celleci n'a qu'un droit contre une autre personne qui, elle, a un droit réel sur le bien, et qui peut être le sien ou celui d'autrui (schéma no 2). Ainsi le locataire et l'emprunteur ne profitent qu'indirectement des utilités du bien, par l'intermédiaire du propriétaire ou du titulaire d'un autre droit réel contre qui ils tiennent leur droit. 263