Table des matières § 3. La nature . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 416 Chapitre 2. Les sujets des droits réels (Les propriétés collectives) . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 421 Section 1. L'indivision . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . Sous-Section 1. Les faits générateurs de l'indivision . . . . . . .. . . . . . . . . . Sous-Section 2. La composition de la masse indivise . . . . . .. . . . . . . . . . § 1. L'actif . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 2. Le passif . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. L'inclusion des créances des créanciers de l'indivision . . . . . . . . B. L'exclusion des créances des créanciers personnels des indivisaires . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . Sous-Section 3. Le régime de l'indivision . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . § 1. Le régime légal . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Les pouvoirs des coïndivisaires . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 1. Les pouvoirs sur la part indivise . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 2. Les pouvoirs sur les biens indivis . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. Le rôle du juge . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 1. Indivisaire hors d'état de manifester sa volonté . . . . . . . . . . . . 2. Mise en péril de l'intérêt commun par un indivisaire . . . . . . . 3. Mesures urgentes à prendre . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 4. Autorisation de l'aliénation de biens indivis à la demande de la majorité des deux tiers . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 2. Le régime conventionnel . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Les conditions . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. Les effets . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 1. Contenu . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 2. Durée . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . Sous-Section 4. L'extinction de l'indivision : le partage . . . .. . . . . . . . . . § 1. Les conditions . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Les conditions positives . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 1. Les conditions communes à tout partage . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 2. Les conditions dépendant de la forme du partage . . . . . . . . . . B. Les conditions négatives . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 1. Les obstacles conventionnels . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 2. Les obstacles judiciaires . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 2. Les effets . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. L'attribution de droits privatifs . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. La garantie des lots . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . C. Le privilège du copartageant . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 430 433 436 436 439 439 441 443 443 443 443 449 469 469 470 471 473 475 476 477 477 481 482 482 484 484 496 502 502 503 507 507 508 509 Section 2. La copropriété des immeubles bâtis . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . 510 § 1. L'assiette des droits du copropriétaire . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 514 679