PROCÉDURES CIVILES D'EXÉCUTION Section 3 L'audience d'orientation........................................................... 314 §I L'objet de l'audience d'orientation ............................................ 314 A La vérification des conditions de validité de la saisie.................. 314 B L'examen des contestations et demandes incidentes .................. 314 C La détermination des modalités de la vente ............................... 317 § II Le jugement d'orientation ........................................................ 317 A Les règles de forme ................................................................. 317 B Les voies de recours ................................................................ 318 Chapitre 3 La vente sur saisie immobilière................................................. 321 Section 1 La vente amiable sur autorisation judiciaire ............................... 321 §I L'autorisation de vendre à l'amiable.......................................... 321 A La demande du saisi ............................................................... 321 B L'autorisation du juge de l'exécution ......................................... 322 § II La réalisation et les effets de la vente amiable sur autorisation judiciaire ................................................................................ 323 A La réalisation de la vente amiable sur autorisation judiciaire ....... 324 B Les effets de la vente amiable sur autorisation judiciaire ............ 325 Section 2 La vente forcée ....................................................................... 326 §I Les mesures annonçant l'adjudication....................................... 326 A Les publicités préalables à la vente .......................................... 326 B L'information individualisée...................................................... 328 § II Les enchères et la surenchère .................................................. 329 A Les enchères........................................................................... 329 B La surenchère du dixième ........................................................ 333 § III Les suites de l'adjudication...................................................... 335 A Les obligations monétaires de l'adjudicataire ............................. 336 B Les autres effets de la vente..................................................... 338 Chapitre 4 La distribution du prix ............................................................. 343 §I Les dispositions générales........................................................ 343 § II La distribution amiable du prix ................................................. 345 A Le créancier unique................................................................. 345 B La pluralité de créanciers......................................................... 346 § III La distribution judiciaire du prix ............................................... 348 PARTIE 4 L'EXPULSION ......................................................................... 349 §I Les conditions préalables à l'expulsion...................................... 351 A Les conditions préalables communes à toutes les expulsions....... 351 B Les conditions préalables à l'expulsion du logement principal d'habitation ............................................................................ 355 384