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JEAN-BAPTISTE SEUBE

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B. La conciliation des intérêts en présence
La conciliation des intérêts en présence passe par des mécanismes déjà
existants (1) et d'autres à inventer (2).

1. Les mécanismes existants
D'abord, on l'oublie souvent, les intérêts antagonistes peuvent être appréhendés par le contrat. Certes, la contractualisation du street art lui fait perdre
son aspect illégal ou transgressif mais il me semble que de très nombreuses
œuvres apposées sur des façades, sur des sols, sur des immeubles destinés à
la destruction... font l'objet d'un accord entre l'artiste et le propriétaire des
lieux. Le contrat permet donc de régler les questions relatives à la propriété
de l'œuvre et à son devenir.
Ensuite, parce qu'il est évident que toutes les interventions ne seront pas
encadrées par un contrat, on peut songer à creuser la piste de l'indemnisation. Si le droit des biens attribue l'œuvre au propriétaire de l'immeuble (cf.
supra), il n'exclut pas l'indemnisation de l'artiste. L'article 555 du Code civil
est ainsi relatif aux constructions sur le terrain d'autrui. Il invite à distinguer
selon que le constructeur (pour nous l'artiste) était de bonne ou de mauvaise
foi : dans le premier cas, le propriétaire de l'immeuble devra l'indemniser
d'une somme égale au coût des matériaux et de la main-d'œuvre ou à celui
de la plus-value conférée à l'immeuble ; dans le second cas, le propriétaire
pourra exiger la destruction des constructions aux frais du constructeur, à
moins qu'il ne préfère les conserver, devant alors indemniser le constructeur selon les modalités entrevues. Ce texte pourrait-il être invoqué par un
street artiste ?
Deux difficultés se dresseraient devant lui. D'abord le fait que le texte
ne vise que les « plantations, les constructions, et les ouvrages » rend son
application à une œuvre d'art aléatoire.
Ensuite, pour autant que le texte soit appliqué, il faudrait admettre que
l'artiste serait de « mauvaise foi » en ce sens qu'il savait parfaitement que
l'immeuble ne lui appartenait pas17. Dès lors, le propriétaire aurait le choix
entre exiger la démolition ou conserver la chose. Dans ce dernier cas, c'est
lui qui choisit le montant de l'indemnisation : soit le coût des matériaux et
de la main-d'œuvre, soit la plus-value. Il est à craindre qu'il opte pour la
première solution.
Les solutions existantes paraissent donc sévères. On peut cependant
souligner un jugement rendu par le tribunal de grande instance de Paris qui
17. Cass. 3e civ., 15 janv. 1971, Bull. civ. III, n° 40.



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