Bibliothèque de l'Association Henri Capitant - Droit du Brésil - 73

Les biens
d'abstention de toute ingérence sur la chose s'impose à toute la
collectivité. En d'autres termes, les premiers seraient relatifs tandis que les deuxièmes seraient absolus.
Enfin, les théories de compromis ont reçu une forte acceptation dans la doctrine brésilienne, en raison de leur capacité de
synthèse. Celles-ci identifient dans le droit réel deux éléments :
l'interne, concernant le pouvoir immédiat conféré au titulaire, et
l'externe, qui correspond au devoir d'abstention imposé à tous les
autres individus.
Cependant, les théories mentionnées ci-dessus ont été soumises à une forte critique dans le droit brésilien. D'un côté, on a
souligné que le pouvoir immédiat sur la chose ne serait pas une
caractéristique commune à tous les droits réels, une fois qu'elle
ne serait pas présente dans diverses espèces (les servitudes négatives, l'hypothèque, le gage et le droit de l'acquéreur issu du compromis de vente immobilier). En outre, on a remarqué que l'idée
de coopération ne se limiterait pas aux droits personnels, étant
aussi présente dans les droits réels, notamment dans les droits
réels limités, où il y a deux centres d'intérêts bien définis liés
l'un à l'autre par des droits et des devoirs réciproques.
D'un autre côté, on a critiqué le formalisme des théories
personnalistes qui, en insistant sur la protection dont dispose le
titulaire du droit réel, ne se soucieraient pas du contenu ni des
finalités sociales des droits réels. On a aussi objecté que le devoir
négatif d'abstention, qui s'imposerait à toutes les personnes, ne
serait autre chose que le devoir de respecter l'intégrité de tous
les droits subjectifs (alterum non laedere), y compris les droits
personnels, et non pas seulement des droits réels.
Le classement lui-même des droits en droits réels et droits personnels est tombé en désuétude, en raison de son utilité réduite
pour l'organisation juridique des activités économiques contemporaines, de plus en plus fondées sur l'exploitation de nouveaux
biens patrimoniaux, comme l'information, la monnaie, les valeurs
mobilières, entre autres, qui ne peuvent être rattachés de manière
satisfaisante à aucune des deux catégories.
Aujourd'hui, on peut seulement reconnaître à la notion de
droit réel un sens limité, qui correspond à la plus grande stabilité

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