Bulletin SNPI - 1/2008 - (Page 9)

EDITORIAL Le rapport ATTALI, c’est du sérieux !!! Le Président de la commission pour la libération de la croissance Française donne un ultimatum aux Français et au Président de la République !!! Toutes les décisions de la commission sont à prendre dans leur entier… ou tout est à rejeter. Comment avoir l’arrogance de penser que les 316 décisions sont toutes pertinentes et à ce point liées entre elles qu’il n’est pas possible d’en faire le tri !!! Les 25 ans de carrière de ce politique nous ont bien montré à quel point Monsieur Jacques ATTALI était apte à apporter sa pierre à l’économie Française par son activisme dans la création et le développement de telle ou telle entreprise. La décision 177 : Réduire les frais d’agence en introduisant davantage de concurrence et en adaptant la réglementation correspondante S’il est secteur d’activité en France qui souffre de la concurrence, c’est bien celui de la transaction immobilière avec notamment : • • • • • • • La concurrence entre professionnels indépendants La concurrence entre professionnels indépendants et professionnels franchisés La concurrence entre professionnels et particuliers La concurrence avec des professionnels d’autres professions dont les Notaires, les banques La concurrence entre particuliers La concurrence avec les gardiens concierges La concurrence avec ceux qui exercent la profession d’agent immobilier sans carte On peut donc rejeter cette belle formule jetée sur une feuille de papier dont le seul but est de faire du remplissage. Ou cela viendrait t’il du fait que la commission n’a pris contact avec aucun professionnel du secteur ? Les honoraires dont 20% sont reversés à l’Etat au titre de la TVA, font l’objet d’une négociation commerciale avec les clients et correspondent à un service rendu. Si les agents immobiliers, qui devant le nombre trop important de mandats non exclusifs transformaient plus de ventes qu’ils ne le font, les honoraires pourraient être encore moins chers. Si comme dans certains pays les agents immobiliers pouvaient étendre leurs panels de service payants, les honoraires de base d’une transaction pourraient être encore moins chers. A ce jour, Monsieur le Président de la commission, nous vous rappelons que les honoraires ne sont perçus que lorsque la transaction est conclue. Le client final payant effectivement pour les diverses publicités, les nombreuses visites assurées par l’agent immobilier et ses collaborateurs. Ce client paye aussi pour l’investissement du professionnel dans la promotion de son agence et ce pour sortir du lot face à la concurrence et ainsi prendre le plus de mandat de vente possible. Monsieur le Président de la République, Monsieur le Président de la commission, nous ne voyons rien dans cette décision qui pourrait apporter un élément aussi infime soit-il, à la libération de la croissance. La seule conséquence visible de l’application d’une telle mesure serait l’appauvrissement d’une profession et des salariés qui la composent. Le moins que l’on puisse dire c’est que la conception de la croissance, vue par la commission, heurtera ceux qui prônent plus de pouvoir d’achat : c'est-à-dire tout le monde. La notation étant à l’ordre du jour, Monsieur ATTALI, nous ne vous donnons ni la moyenne sur la forme, ni sur le fond. Alain DUFFOUX Président. 9

Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 1/2008

Couverture
SOMMAIRE
EDITORIAL
NOUVELLES BREVES
ASSURANCES GARANTIES FINANCIERES
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LE POINT
JURISPRUDENCE
LEGISLATION - REGLEMENTATION
JURISPRUDENCE - REPONSES MINISTERIELLES
INTERNET
ADRESSES UTILES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE

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