Bulletin SNPI - 3/2008 - (Page 9)

EDITORIAL Paris, le 10 octobre 2008 La situation économique que nous connaissons aujourd’hui était prévisible avant l’été. Le SNPI n’avait pas manqué d’alerter le Ministère du Logement sur ce qui allait arriver et qui hélas s’est confirmé dès septembre. Le SNPI est également la seule organisation patronale de l’immobilier à avoir refusé de signer, dès le mois de mai : • l’avenant N°39 sur les salaires de la convention collective, jugeant l’augmentation déraisonnable dans un contexte très défavorable, • L’avenant N°40 sur le salaire minimum du collaborateur VRP. La crise mondiale de la finance a des effets directs sur la capacité des banques à financer les projets immobiliers des acquéreurs et bien entendu, la France ne fait pas exception à la règle Le « nuage », du Tchernobyl des sub-primes… ne s’arrête pas aux frontières de l’hexagone. Les critères d’accès au crédit ont changé : plus de prêt à 100%, plus de créditrelais Il faudra bien expliquer aux vendeurs que ce n’est pas la valeur de leurs biens qui a fondu comme neige au soleil, mais que s’ils veulent vendre il faudra passer par le douloureux réalisme de la loi de l’offre et de la demande Il faudra également bien faire comprendre aux acquéreurs que les soldes ne fonctionnent que s’il y a de la marchandise. Seuls les plus pressés baisseront leur prix. Ce qui ne sera pas la majorité. Dans ce contexte, on peut imaginer une baisse des prix au cas par cas et dans des proportions inégales en fonction des contextes particuliers. Certains essaient de nous faire croire que c’est un nouveau cycle de l’immobilier qui s’ouvre, que la situation actuelle est la conséquence de prix élevés, de la hausse des taux Ce sont des éléments, bien entendu à prendre en compte, mais la raison évidente et constatable est l’incapacité des banques à répondre aux demandes de financement des acquisitions. Elles ne font pas leur boulot ! 9

Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 3/2008

Couverture
SOMMAIRE
EDITORIAL
NOUVELLES BREVES
ASSURANCES GARANTIES FINANCIERES
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LEGISLATION - REGLEMENTATION
JURISPRUDENCE - REPONSES MINISTERIELLES
INTERNET
ADRESSES UTILES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE

Bulletin SNPI - 3/2008

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