Sommaire ÉDITORIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 NOUVELLES BRÈVES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 * Observatoire de conjoncture du 4ème trimestre 2019 ..........................................................................................................................................10 * Rappel des services .........................................................................................................................................................................................................11 * Indice de référence des loyers .....................................................................................................................................................................................12 * Indice INSEE .......................................................................................................................................................................................................................12 * Indice des loyers commerciaux ..................................................................................................................................................................................12 * Indice des loyers des activités tertiaires ..................................................................................................................................................................12 EXPERTISE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 * Vous êtes transactionnaire et/ou administrateur de biens, pourquoi ne pas devenir aussi : « Expert immobilier » .....................14 * Collège des Experts Immobiliers Agréés SNPI .......................................................................................................................................................15 INFORMATIONS PROFESSIONNELLES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 * Aménagement de la taxe de séjour ..........................................................................................................................................................................16 * Construction - Logement évolutif et travaux simples ........................................................................................................................................16 * Contenu du « certificat de conformité » attestant du respect de l'autorisation d'exploitation commerciale délivrée ................17 * Location meublée de tourisme - Demandes d'information des communes ayant mis en place la procédure d'enregistrement ...................................................................................................................................................................................18 * Location meublée de tourisme - Format des tableaux relatifs aux transmissions d'informations ......................................................18 * Loi de finances pour 2020 .............................................................................................................................................................................................20 * Loi Énergie - Climat .........................................................................................................................................................................................................32 * Loi « Engagement dans la vie locale et proximité de l'action publique » .....................................................................................................40 * Loi mobilités ......................................................................................................................................................................................................................43 * Meublés de tourisme : exclusion de la « chambre chez l'habitant » ...............................................................................................................45 * Plafonnement des frais et commissions dus lors d'un investissement locatif PINEL ..............................................................................46 * Réduction des consommations d'énergie dans les bâtiments à usage tertiaire .......................................................................................48 * Réduction du délai de mise en conformité des publicités, enseignes et préenseignes illicites ...........................................................54 * Taux de l'intérêt légal au 1er semestre 2020 ............................................................................................................................................................54 * Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - Travaux réservés .........................................................................................................................54 * Vente - Études géotechniques et construction d'une maison individuelle ................................................................................................56 SOCIAL .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 * CONVENTION COLLECTIVE DE L'IMMOBILIER .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 * CONVENTION COLLECTIVE DES GARDIENS, CONCIERGES ET EMPLOYÉS D'IMMEUBLES .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 * TEXTES LÉGISLATIFS - RÉGLEMENTAIRES ET AUTRES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 5