Bulletin SNPI - 2/2020 - 24
Informations Professionnelles
Revente du TAB (après
division par l'acquéreur)
Acquisition
d'un immeuble bâti
et de son terrain
d'assiette (pas de
division antérieure
à l'acquisition entre
le bâti et le non bâti)
TVA sur le prix total
1) TVA sur le prix de plein
droit si l'immeuble bâti
est un immeuble neuf
Revente de l'immeuble
bâti (après division
par l'acquéreur)
2) Si l'immeuble bâti
est un immeuble ancien,
TVA sur la marge
(si option pour la TVA ;
CGI art. 260, 5° bis)
Modification
de la qualification juridique
entre le bien acquis et le
bien vendu
1) La TVA sur la marge
ne s'applique pas
(CGI art. 265, II)
2) La qualification juridique
est inchangée et la
modification de superficie
entre l'acquisition et la
vente est admise par
l'administration fiscale
(Extrait du FEUILLET HEBDO N° 3838 DU 16 AVRIL 2020 de la REVUE FIDUCIAIRE)
LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT DES CAPITAUX :
SUPPRESSION DES OBLIGATIONS POUR CERTAINES
ACTIVITÉS IMMOBILIÈRES
Une ordonnance du 12 février 2020 visant à renforcer
le dispositif de lutte contre le blanchiment de capitaux
et le financement du terrorisme (LCB - FT) a pour objet
de transposer la cinquième directive anti-blanchiment
2018/843, de compléter la transposition de la quatrième
directive anti-blanchiment 2015/849, de rationaliser et
renforcer la cohérence du dispositif national de LCB-FT.
Afin de mettre ce dispositif en cohérence avec le droit
européen, la directive a modifié le champ d'application
du régime protecteur. Ainsi, le texte allège les obligations
de LCB-FT pesant sur les professionnels de l'immobilier
pour certaines de leurs activités.
Désormais, les personnes exerçant les activités mentionnées à l'article 1er, 1° de la loi Hoguet du 2 janvier
1970 seront assujetties aux obligations de LCB-FT
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« uniquement en ce qui concerne leur activité de location en exécution d'un mandat de transaction de biens
immeubles dont le loyer mensuel est supérieur ou égal
à 10 000 € ».
Quant aux syndics de copropriété, ils ne sont plus visés
par la nouvelle rédaction de l'article L. 561-2 du code
monétaire et financier. En conséquence, ils ne seront
plus soumis à aucune obligation du dispositif de lutte
contre le blanchiment de capitaux et le financement du
terrorisme.
(Ordonnance n° 2020-115 du 12 février 2020 renforçant
le dispositif national de lutte contre le blanchiment de
capitaux et le financement du terrorisme parue au JO
du 13 février 2020)
Bulletin SNPI - 2/2020
Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 2/2020
Couverture
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 2/2020 - Couverture
Bulletin SNPI - 2/2020 - 2
Bulletin SNPI - 2/2020 - 3
Bulletin SNPI - 2/2020 - 4
Bulletin SNPI - 2/2020 - Sommaire
Bulletin SNPI - 2/2020 - 6
Bulletin SNPI - 2/2020 - 7
Bulletin SNPI - 2/2020 - 8
Bulletin SNPI - 2/2020 - ÉDITORIAL
Bulletin SNPI - 2/2020 - NOUVELLES BRÈVES
Bulletin SNPI - 2/2020 - 11
Bulletin SNPI - 2/2020 - 12
Bulletin SNPI - 2/2020 - 13
Bulletin SNPI - 2/2020 - 14
Bulletin SNPI - 2/2020 - 15
Bulletin SNPI - 2/2020 - INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
Bulletin SNPI - 2/2020 - 17
Bulletin SNPI - 2/2020 - 18
Bulletin SNPI - 2/2020 - 19
Bulletin SNPI - 2/2020 - 20
Bulletin SNPI - 2/2020 - 21
Bulletin SNPI - 2/2020 - 22
Bulletin SNPI - 2/2020 - 23
Bulletin SNPI - 2/2020 - 24
Bulletin SNPI - 2/2020 - 25
Bulletin SNPI - 2/2020 - 26
Bulletin SNPI - 2/2020 - 27
Bulletin SNPI - 2/2020 - 28
Bulletin SNPI - 2/2020 - 29
Bulletin SNPI - 2/2020 - 30
Bulletin SNPI - 2/2020 - 31
Bulletin SNPI - 2/2020 - SOCIAL
Bulletin SNPI - 2/2020 - 33
Bulletin SNPI - 2/2020 - 34
Bulletin SNPI - 2/2020 - 35
Bulletin SNPI - 2/2020 - 36
Bulletin SNPI - 2/2020 - 37
Bulletin SNPI - 2/2020 - 38
Bulletin SNPI - 2/2020 - 39
Bulletin SNPI - 2/2020 - 40
Bulletin SNPI - 2/2020 - 41
Bulletin SNPI - 2/2020 - 42
Bulletin SNPI - 2/2020 - 43
Bulletin SNPI - 2/2020 - 44
Bulletin SNPI - 2/2020 - 45
Bulletin SNPI - 2/2020 - 46
Bulletin SNPI - 2/2020 - 47
Bulletin SNPI - 2/2020 - 48
Bulletin SNPI - 2/2020 - 49
Bulletin SNPI - 2/2020 - 50
Bulletin SNPI - 2/2020 - 51
Bulletin SNPI - 2/2020 - 52
Bulletin SNPI - 2/2020 - 53
Bulletin SNPI - 2/2020 - 54
Bulletin SNPI - 2/2020 - 55
Bulletin SNPI - 2/2020 - LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
Bulletin SNPI - 2/2020 - 57
Bulletin SNPI - 2/2020 - 58
Bulletin SNPI - 2/2020 - 59
Bulletin SNPI - 2/2020 - JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
Bulletin SNPI - 2/2020 - 61
Bulletin SNPI - 2/2020 - 62
Bulletin SNPI - 2/2020 - 63
Bulletin SNPI - 2/2020 - 64
Bulletin SNPI - 2/2020 - 65
Bulletin SNPI - 2/2020 - 66
Bulletin SNPI - 2/2020 - 67
Bulletin SNPI - 2/2020 - 68
Bulletin SNPI - 2/2020 - 69
Bulletin SNPI - 2/2020 - 70
Bulletin SNPI - 2/2020 - 71
Bulletin SNPI - 2/2020 - 72
Bulletin SNPI - 2/2020 - 73
Bulletin SNPI - 2/2020 - 74
Bulletin SNPI - 2/2020 - 75
Bulletin SNPI - 2/2020 - 76
Bulletin SNPI - 2/2020 - 77
Bulletin SNPI - 2/2020 - 78
Bulletin SNPI - 2/2020 - 79
Bulletin SNPI - 2/2020 - 80
Bulletin SNPI - 2/2020 - 81
Bulletin SNPI - 2/2020 - 82
Bulletin SNPI - 2/2020 - 83
Bulletin SNPI - 2/2020 - 84
Bulletin SNPI - 2/2020 - 85
Bulletin SNPI - 2/2020 - 86
Bulletin SNPI - 2/2020 - 87
Bulletin SNPI - 2/2020 - INTERNET
Bulletin SNPI - 2/2020 - ADRESSES
Bulletin SNPI - 2/2020 - CHIFFRES
Bulletin SNPI - 2/2020 - 91
Bulletin SNPI - 2/2020 - BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 2/2020 - 93
Bulletin SNPI - 2/2020 - 94
Bulletin SNPI - 2/2020 - 95
Bulletin SNPI - 2/2020 - 96
Bulletin SNPI - 2/2020 - 97
Bulletin SNPI - 2/2020 - 98
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https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_2
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