Management Immobilier n°4 - Janvier 2008 - (Page 27)

Management Systèmes d’information Informatiser la gestion des organismes de logement social L’informatisation de la gestion des organismes de logement social consiste à mettre en place un ensemble d’applicatifs couvrant les différents aspects de la maîtrise d’ouvrage et de la gestion des logements sociaux (OPAC, OPHLM, ESH, COOP, SEM). PRESENTATION : Les principales fonctionnalités des applicatifs de gestion des organismes de logement social sont les suivantes : 1. Gestion du patrimoine - recensement du patrimoine - identification des lots : logements, garages, commerces, etc. - identification des équipements - patrimoine en copropriété 2. Gestion de la demande - gestion du numéro unique - gestion des aides - préparation, sélection des logements - simulations APL OBJECTIFS : Gérer diverses activités de maîtrise d’ouvrage et de gestion locative dans les secteurs du logement social Assurer la disponibilité, la fiabilité, la traçabilité, et la sûreté des informations Améliorer la productivité des équipes Permettre de prendre en compte les modifications législatives et réglementaires G G G G 3. Gestion locative - gestion des contrats et avenants - systèmes de tarification - quittancement - gestion des charges, provisions, régularisation - gestion des comptes clients : encaissements, prélèvements, APL, etc. - gestion du précontentieux et du contentieux 4. Gestion de la maîtrise d’ouvrage - gestion et suivi des opérations immobilières - marchés de maîtrise d’œuvre et de travaux 5. Gestion syndic - gestion des appels de fonds - gestion des copropriétaires - gestion des factures et des charges - gestion des assemblées - situations de travaux - fiches de situation financière et comptable - bilan d’opération - gestion des assurances 6. Gestion technique - gestion des états des lieux entrants et sortants - gestion des bons de travaux - gestion de la régie - gestion des stocks - gestion des contrats - gestion des réclamations techniques - gestion des sinistres 7. Gestion des ressources humaines et de la paie - fiches salariés 8. Gestion budgétaire et comptable - gestion des immobilisations et amortissements - gestion des emprunts - gestion budgétaire - gestion des engagements - gestion comptable - comptabilité générale, comptabilité analytique EXEMPLES DE PROGICIELS (liste non limitative) : - Immoware de Sylogis, IKOS de Sopra, ULIS de Sopra, Prem’Habitat de Prem-Aareon, ESTIA de SNEDA, Sagha de ASK, etc. Management Immobilier - N°4 Janvier 2008 - 27 - calcul et édition des bulletins de paie - comptabilisation - livre de paie - DADS - Déclaration de charges sociales et fiscales

Table des matières de la publication Management Immobilier n°4 - Janvier 2008

Couverture
Edito
Sommaire
Acteurs et Organisations
Dossier : l'Accessibilité
Management
Activités
Chronique Juridique par Philippe Pelletier
Agenda réglementaire

Management Immobilier n°4 - Janvier 2008