Management Immobilier n°18 - Décembre 2012 - (Page 63)

Management Outils et méthodes La base de données « Place de l’Immobilier Pro » Cette fiche présente la base de données « Place de l’Immobilier Pro » et ses utilisations possibles. Les informations à l’immeuble 1. Caractéristiques : adresses, surfaces, période de construction, ERP, prestations à l’immeuble 2. Propriétaires : contact, m² déclarés, localisation du lot dans l’immeuble 3. Occupants : contact, maison mère, effectifs, date estimée d’échéance de bail 4. Transactions : location/vente, valeurs, dates, acteurs 5. Photos : 2 à 10 photos par immeuble, téléchargeables, avec dates de prises de vue 6. Permis de construire (depuis 1990) 7. Cartes : cadastre, photo aérienne, axes routiers 8. Vidéo : « street view » de Google S’agissant des cartes, il est possible de créer ses propres cartes superposant des informations complémentaires, avec légende. Le module « Transactions » Ce module est organisé de la façon suivante : 1. Critères de sélection : géographie, location/vente, nature des biens, période de construction, date, prix, acteurs 2. Résultats de la recherche : tri par date/prix/m² ; visualisation de l’immeuble dans son environnement ; sélection des comparables les plus pertinents 3. Fiche transaction : détail ; valeur faciale, date, intervenants, indice transacteurs de zone, photo/carte, lien avec la fiche immeuble 4. Fonctionnalités : liste des comparables (impression et export Excel), reprise des cartes et photos, impression des résultats et de chaque fiche transaction Le module « Occupants » Ce module est organisé de la façon suivante : 1. Critères de sélection : activité, effectif, croissance du chiffre d’affaires, date estimée d’échéance du bail, date d’installation 2. Résultats de la recherche : tri par date/prix/m² ; visualisation de l’immeuble dans son environnement ; sélection des comparables les plus pertinents 3. Fiche utilisateur : établissement : contact/effectif/date estimée d’échéance du bail ; société : maison mère/éléments Présentation La Place de l’Immobilier Pro est une base de données créée par HBS Research, accessible par internet, et dont la vocation est d’accroître la performance des professionnels par un accès cartographique à une information fiable et pertinente sur l’immobilier d’entreprise. Cette base de données a été obtenue et mise à jour par l’agrégation d’informations immobilières jusque là éparses. Elle délivre une information transversale sur tous les immeubles en France. Elle offre une transparence du marché inégalée qui permet de mieux évaluer les enjeux, d’anticiper les risques et d’identifier les opportunités. Les modules d’utilisation sont au nombre de 3, tous basés sur les « informations à l’immeuble » : Transactions, Occupants, Propriétaires #18 -Décembre 2012 I 63

Table des matières de la publication Management Immobilier n°18 - Décembre 2012

Couverture
L’édito du Président
Sommaire
SPECIAL SIMI 2012
- APOGEE vous accompagne dans votre visite des stands du salon SIMI 2012
ACTEURS ET ORGANISATION
- SILIC : un acteur majeur du Grand Paris
- Un exemple d’Asset Management : l’exemple de COVEA
- Administration de biens, nouvelle génération !
- Les nouvelles attentes en matières de FM
- Peut-on garantir la performance énergétique des bâtiments ?
DOSSIER
- Système d’information pour le tertiaire
POINT DE VUE
- L’annexe environnementale, une démarche vertueuse et prometteuse
- Quelles solutions assurancielles pour garantir la performance énergétique ?
MANAGEMENT
- Développement durable
- Acteurs et métiers
- Outils et méthodes
ACTIVITES
- Gouvernance d’Apogée
- La vie des groupes
- Liste des adhérents et membres partenaires

Management Immobilier n°18 - Décembre 2012

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https://www.nxtbook.fr/newpress/apogee/La_VEFA_efficace
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