Management Immobilier n°19 - Mars 2013 - (Page 23)

Acteurs et Organisations Du bâtiment à énergie positive (BEPOS) au territoire à énergie positive (TEPOS) Entretien avec Eric Mazoyer, Directeur général délégué de Bouygues Immobilier, et David Marigny, Directeur Agence Mixité Urbaine au sein de l’Immobilier d’Entreprises Bouygues Immobilier s’est engagé dans une politique volontariste en matière de développement durable et d’innovation. Depuis quatre ans, le leader de la promotion privée en France et en Europe a engagé une démarche systématique de labellisation BBC-Effinergie de l’ensemble de ses logements. En matière de bureaux, le promoteur a réalisé Green Office® Meudon, le premier immeuble à énergie positive aux standards internationaux, dont on dispose maintenant du bilan au bout d’un an de fonctionnement. D’autres projets en cours s’inscrivent pleinement dans le développement durable et la « troisième révolution industrielle » du prospectiviste américain Jeremy Rifkin. Commençons par Green Office® Meudon ; vous disposez maintenant du bilan de fonctionnement sur la première année ; votre pari est-il gagné ? David Marigny : Oui, Green Office ® Meudon tient ses promesses. Cet immeuble de 23.300 m² SHON a été conçu et réalisé par Bouygues Immobilier ; il a été acquis par la SCOR et accueille 1250 collaborateurs de Stéria France depuis juillet 2011. Le démarche environnementale a débuté, en phase études, dès fin 2006, avec une certification HQE EXCEPTIONNEL , avec 9 cibles très performantes et 4 performantes ; le LABEL BBC, le LabeL BREEAM EXCELLENT pour la phase conception. Les trois principes clés de Green Office Meudon sont : - Consommer moins, - Produire de l’énergie renouvelable sur site, - Consommer mieux, notamment avec des comportements éco-responsables, mais tout en conservant des critères de standards internationaux, un cadre de travail privilégié (confort et santé) et un coût global (loyer plus charges) compatible avec le marché, et garanti par un engagement sur les consommations d’énergie. Du point de vue des consommations, les données théoriques étaient les suivantes : - Consommations du périmètre régle- Biographie David Marigny en 7 dates-clés 1976 : Le 21 avril naissance à Montbard (21) 1994 : Baccalauréat C à Dijon, section internationale 2000 :Diplômé de l’ESTP section Travaux Publics 2001 : Entre chez Bouygues Habitat en tant qu’ingénieur commercial 2003 : Intègre Bouygues Immobilier Logement en tant que responsable de programmes 2008-2011 : Directeur Programme du projet Green Office® Meudon au sein de l’Immobilier d’Entreprise 2011 : Nommé Directeur de l’Agence Mixité Urbaine au sein de l’Immobilier d’Entreprise de Bouygues Immobilier * Chauffage, refroidissement, ventilation, éclairage, auxiliaires #19 - Mars 2013 I 23

Table des matières de la publication Management Immobilier n°19 - Mars 2013

Couverture
L'édito du Président
Sommaire
Acteurs et Organisations
- Cap vers le SEPA avec Arkéa Banque E&I
- Migration SEPA : l’exemple de l’OPAC 38
- Le réseau Batigère avec Cilgère
- Une opération exemplaire de valorisation à Choisy-le-Roi
- Le point de vue de Daniel Davisse Maire de Choisy-le-Roi
- Du bâtiment à énergie positive (BEPOS) au territoire à énergie positive (TEPOS)
- Systèmes d’information Ressources Humaines
Dossier Contrats de performance énergétique (CPE)
- Olivier Ortega
- Cédric Lefèbvre
- Philippe Deramecourt
- Pascal Jean
- Philippe Polart
Management
- Construction
- Développement durable
- Stratégie de Patrimoine
- Gestion Immobilière
Activités
- Gouvernance d’Apogée
- La vie des groupes
- Liste des adhérents et membres partenaires

Management Immobilier n°19 - Mars 2013