Management Immobilier n°21 - Septembre 2013 - (Page 38)

Dossier Performance Energétique Mettre en oeuvre un Plan Stratégique Energétique sur un patrimoine de logements Les lois Grenelle de 2009 et 2010 imposent d’améliorer la performance énergétique des bâtiments existants : diminution des consommations d’énergie, diminution des émissions de gaz à effet de serre, amélioration du confort thermique. Plus récemment, le plan de rénovation énergétique, annoncé le 21 mars dernier par le Président de la République, prévoit notamment la rénovation de 500.000 logements par an d’ici à 2017 : 380.000 logements privés rénovés par an, dont 50.000 logements d’occupants en situation de précarité, 120.000 logements sociaux par an à partir de 2015. Les travaux nécessaires sont souvent importants : par exemple de l’ordre de 15.000 à 20.000 euros par logement - voire plus dans certains cas-, hors autres travaux de réhabilitation. Dans le secteur du logement social, les organismes les plus avisés ont mis en place des plans stratégiques énergétiques (PSE), qui dressent, après une analyse approfondie, la feuille de route que ces organismes doivent suivre pour mener à bien leur politique ambitieuse, et nécessaire, de rénovation énergétique de leur patrimoine. C’est en particulier le cas d’ADOMA, d’Efidis, d’ Habitat 76 et du réseau Batigère, dont nous présentons la démarche ci-après. ADOMA Entretien avec Jean Michel Guérin, Chef du Département Gestion de Patrimoine, et Laetitia Culetto, Responsable du développement durable Jean-Miche Guérin (Adoma) Laetitia Culetto (Adoma) L’approche énergétique et environnementale d’Adoma L’approche d’Adoma a été formalisée en 2007, avec la création de la fonction développement durable au sein de la direction du patrimoine, et par les engagements pris dans notre « Agenda 21 ». 38 I #21 - Sept 2013

Table des matières de la publication Management Immobilier n°21 - Septembre 2013

Couverture
Éditorial - L’édito du Président
SOMMAIRE
Spécial Congrès
APOGEE vous accompagne dans votre visite du 74e Congrès de l’USH
Entretien avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH
La mobilisation du foncier public en faveur du logement
Dossier Performance Energétique
La Charte GPEI signée le 11 juillet 2013
Mettre en oeuvre un Plan Stratégique Energétique sur un patrimoine de logements
Habitat social et investissements de performance énergétique : quels financements ?
Un outil de maîtrise des charges pour les locataires
Acteurs et Organisations
Et si nous généralisions la maquette numérique (BIM) ?
A moins de 8 mois de la date butoir, la migration vers le SEPA doit s’accélérer
Point de Vue
Quel(s) métier(s) de Gardien aujourd’hui et demain ?
Ecole de gardiens ÉGÉRIE : le point
Management
Développement Durable
Outils et Méthodes
Systèmes d’information
Activités
Gouvernance d’Apogée
La vie des groupes
Liste des adhérents et membres partenaires

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