Management Immobilier n°21 - Septembre 2013 - (Page 63)

Point de vue Quel(s) métier(s) de Gardien aujourd’hui et demain ? Entretien avec Christine Jauffret et Céline Rainaldi-Moutonnet, Cabinet Prestations RH En quoi votre Cabinet Conseil a-t-il été amené à s’intéresser au métier de Gardien dans le secteur du Logement social? Christine Jauffret La période 2000-2005, durant laquelle j’ai créé notre Cabinet Conseil spécialisé dans le secteur du logement social, est marquée par le souhait des organisations de professionnaliser leurs équipes. Les besoins en conseil RH sont donc nombreux. Sollicitées par nos clients Bailleurs sociaux, nous menons, depuis 2007, des études de benchmark (salaires, effectifs, absentéisme, turn-over, etc.), qui nous permettent de capitaliser une connaissance large des opérateurs, de leur organisation, de leurs métiers, dont celui de Gardien, le plus fortement représenté. Cette expertise nous a naturellement amenées à nous voir confier des missions sur ce sujet. Le tableau ci-dessous, issu de nos études de benchmark, permet de qualifier cette population de Gardiens. Tableau « Le métier de Gardien en quelques chiffres » Echantillon du benchmark salaires : 28 sociétés, représentant 19 000 salariés et 1 000 000 logements Ratio de Gardiens par logements % de Gardiens logés Salaire annuel brut moyen Toutes primes incluses, hors avantage en nature logement Répartition Hommes/femmes Ancienneté moyenne Age moyen 0,6 Gardien pour 100 logements gérés 75 % de Gardiens logés (87 % en IdF) 24 400 € 45 % de Femmes, 55 % d’hommes 10 ans 46 ans Echantillon du benchmark données sociales : 13 sociétés, représentant 8 500 salariés et 580 000 logements Absentéisme personnel d’immeubles (incluant Employés d’immeubles et ouvriers) Source : Cabinet Prestations RH 9,12 % #21 - Sept 2013 | 63

Table des matières de la publication Management Immobilier n°21 - Septembre 2013

Couverture
Éditorial - L’édito du Président
SOMMAIRE
Spécial Congrès
APOGEE vous accompagne dans votre visite du 74e Congrès de l’USH
Entretien avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH
La mobilisation du foncier public en faveur du logement
Dossier Performance Energétique
La Charte GPEI signée le 11 juillet 2013
Mettre en oeuvre un Plan Stratégique Energétique sur un patrimoine de logements
Habitat social et investissements de performance énergétique : quels financements ?
Un outil de maîtrise des charges pour les locataires
Acteurs et Organisations
Et si nous généralisions la maquette numérique (BIM) ?
A moins de 8 mois de la date butoir, la migration vers le SEPA doit s’accélérer
Point de Vue
Quel(s) métier(s) de Gardien aujourd’hui et demain ?
Ecole de gardiens ÉGÉRIE : le point
Management
Développement Durable
Outils et Méthodes
Systèmes d’information
Activités
Gouvernance d’Apogée
La vie des groupes
Liste des adhérents et membres partenaires

Management Immobilier n°21 - Septembre 2013

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https://www.nxtbook.fr/newpress/apogee/La_VEFA_efficace
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