Management Immobilier n°22 - Décembre 2013 - (Page 6)

Acteurs et Organisations Comment les propriétaires et gestionnaires peuvent-ils maîtriser le risque amiante ? Entretien avec Daniel Ferrand Responsable de l'activité Gestion de Parc Immobilier et expert amiante à la Direction des Techniques et des Méthodes de SOCOTEC L'amiante est un sujet présentant de multiples enjeux, avec des risques avérés pour la santé. Pour un responsable immobilier, il est nécessaire de bien connaître et de (faire) respecter les réglementations afférentes dans les différentes postures de propriétaire, de gestionnaire, de maître d'ouvrage, mais aussi d'employeur (régies internes, personnel de l'entreprise, etc.) ; il est également nécessaire de s'organiser pour maîtriser les coûts et les délais des opérations. CV Daniel Ferrand 1974 : Diplôme d'Ingénieur civil de l'Ecole Nationale des Ponts et chaussées à PARIS. 1975 : Diplômé de l'IAE de POITIERS - SOCOTEC 1985 : Directeur de l'agence Construction de Poitiers 1995 : Spécialiste «Bâti Ancien» à la Direction Technique 2005 : Responsable de l'activité Gestion de patrimoine immobilier à la Direction des Techniques et des Méthodes Daniel Ferrand depuis 1997 : Expert Amiante au sein du groupe SOCOTEC depuis 2005 : Co-rédacteur du «Guide SOCOTEC Entretien Rénovation Réhabilitation» (Editions du Moniteur) depuis 2009 : Membre du Conseil Scientifique de l'Observatoire de la Qualité de l'Air Intérieur Daniel Ferrand - Tél : 01 30 12 83 55 - Courriel : daniel.ferrand@socotec.com Pouvez-vous rappeler la dangerosité de l'amiante ? L'amiante est une roche fibreuse qui a été utilisée pendant longtemps dans de nombreux produits de construction : calorifugeages, flocages, faux plafonds, plaques, enduits, conduits, dalles de sol, etc. Or les fibres d'amiante libérées dans l'air sont dangereuses pour la santé, car leur inhalation peut entraîner des maladies pulmonaires et des cancers ; le délai entre l'exposition et l'apparition de la maladie est relativement long, il peut atteindre 30 à 40 ans. C'est pourquoi les pouvoirs publics ont pris des mesures successives en particulier depuis 1996 : interdiction de fabrication et de vente de produits contenant de l'amiante, obligation de diagnostics dans 6 ı #22 - Déc 2013 les immeubles et les navires, protection des travailleurs, protection de l'environnement. Quelles sont les dernières mesures prises en la matière ? Les mesures les plus récentes concernent le Code du travail et le Code de la santé publique. Le Code du travail a connu des évolutions en 2012 et 2013, avec en premier lieu le renforcement de la formation des salariés et de leur encadrement, puis la prise en compte d'une méthode de mesure plus précise pour connaitre l'exposition des salariés vis-à-vis de l'amiante. En complément la valeur limite d'exposition professionnelle (VLEP) a été ramenée de 100 fibres totales par litre par

Table des matières de la publication Management Immobilier n°22 - Décembre 2013

Couverture
L'édito du Président
SOMMAIRE
Acteurs et Organisations
Relance ! André Yché, Société Nationale Immobilière
Comment les propriétaires et gestionnaires peuvent-ils maîtriser le risque amiante ?
Les travaux de la Fondation Bâtiment-Energie pour la haute performance énergétique des bâtiments tertiaires
Dossier Spécial SIMI
APOGEE vous accompagne dans votre visite des stands du salon SIMI 2013
Les outils juridiques de création de valeur dans l'immobilier
Comment garantir les charges et les dépenses d'énergie dans le tertiaire ?
Quelles évolutions pour le FM et les entreprises du SYPÉMI ?
Dossier Spécial Congrès FNAIM
APOGEE vous accompagne dans votre visite des stands du 67e Congrès de la FNAIM 2013
Entretien exclusif avec Jean-François Buet, Président de la FNAIM
Quels systèmes d'information pour les syndics et la gérance ?
Management
Développement durable
Outils et méthodes
Hygiène Sécurité Sûreté
Activités
Gouvernance d'APOGEE
La vie des groupes d'APOGEE
Liste des adhérents et membres partenaires d'APOGEE
Liste des vidéos disponibles sur le site Internet

Management Immobilier n°22 - Décembre 2013

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