Emag La Défense Seine Arche - N°5 / Juillet 2011 - (Page 2)

« « /2 Édito Philippe Chaix Directeur général de l’Epadesa « Réconcilier les contradictions dans un projet de territoire cohérent et harmonieux » Joëlle CeccaldiRaynaud Président du Conseil d’Administration de l’Epadesa « Envisager l’avenir avec confiance et sérénité » Philia pour un terrain situé dans l’éco-quartier Hoche. Ces programmes comprendront essentiellement des logements, répartis en logements sociaux, en accession libre et en accession encadrée. Tous ces projets composent un vaste plan de recomposition urbaine. Telle une colonne vertébrale, les Terrasses de Nanterre vont permettre de mieux connecter les quartiers entre eux et de restaurer les liens avec Paris et la Seine. Ce nouvel aménagement urbain répond également à notre volonté d’axer nos projets en faveur du développement durable. L’Epadesa a engagé à ce titre une démarche pour se doter d’un Agenda 21 et obtenir la certification ISO 14001, qui constitue une référence en terme de management environnemental. Signe de la fascination et de l’intérêt que La Défense exerce, les éditions First viennent de publier un guide très complet de ce quartier, dans leur célèbre collection Pour les nuls. Ecrit par le géographe et urbaniste Jean-Pierre Courtiau, La Défense pour les nuls propose au public une visite guidée du premier quartier d’affaires européen, dont l’histoire est si riche et loin d’être achevée. La Défense Seine Arche est à la fois tout et son contraire. Quartier principalement d’affaires pour La Défense, quartier de recomposition urbaine pour Seine Arche. Il nous appartient, pour ce XXIème siècle, de réconcilier les contradictions qui sont les siennes dans un projet de territoire cohérent et harmonieux, au service de ses habitants, de ses salariés, de ses étudiants et de ses entrepreneurs. Pour ce faire, les équipes de l’Epadesa s’attachent à prendre en compte le quotidien de chacun et améliorer la qualité urbaine par une architecture élégante, le développement d’un espace public harmonieux et une offre étendue de services avec, notamment, le projet Arena sur Nanterre. Mais cela demande du temps, celui des études, de la concertation, de la décision et des travaux. Les travaux sont en cours à La Défense, avec mise en œuvre du Plan de renouveau, comme à Seine Arche, avec la continuation du projet des Terrasses. La communication et la concertation se perfectionnent avec les outils que sont les lettres info-chantiers, les réunions publiques, les comités de suivi des chantiers, le réseau des « observateurs de chantiers », les rencontres du samedi…, et bientôt un site consacré à l’information des travaux entrepris par les nombreux partenaires qui interviennent sur l’Opération d’Intérêt National : RATP et SNCF, Conseil Général, investisseurs et promoteurs, Epadesa et Defacto … En revanche, il nous reste à faire pour associer les habitants et les usagers dans la conception de l’espace public afin d’enrichir le projet de leur expertise d’usage. Nous allons donc mettre en place des réunions de présentation des projets et des ateliers de travail en concertation avec les villes et les équipes projets et travaux. Nous savons que les travaux d’immeubles, de tours et d’espaces publics génèrent des nuisances importantes malgré tous les efforts que l’Epadesa et les maîtres d’ouvrage font et feront pour en limiter la portée. C’est pourquoi, l’Epadesa va se montrer très strict dans l’application du cahier des prescriptions de chantier à faibles nuisances qu’il a conçu en s’appuyant sur les différentes réglementations. L’Epadesa, son CA et les villes de Courbevoie, la Garenne-Colombes, Nanterre et Puteaux sont profondément convaincus que si l’Opération d’Intérêt National est connue et reconnue, appréciée, fréquentée, visitée, elle ne peut exister sans ses habitants, ses commerçants, ses entreprises et tous ceux qui font qu’elle est devenue une place européenne incontournable. Aujourd’hui, nous devons la doter des normes du développement durable et des nouvelles technologies, l’aménager pour tous, du piéton au cycliste, améliorer ses transports, développer une offre économique diversifiée de la grande entreprise à la PME, en un mot, en faire une ville pour tous. Elle se fera avec tous pour le bénéfice de chacun, afin que, pour reprendre des propos de Jean Poulit, la ville soit l’espace du partage, du travail, du savoir, et du divertissement. Le Conseil d’administration de l’Epadesa qui s’est tenu le 10 juin dernier a débouché sur des avancées importantes et sur de nombreux projets. Les comptes financiers de l’Epadesa, de l’Epad et de l’Epasa pour l’année 2010 ont été approuvés et confirment la solidité financière de notre établissement : positif de plus de 5 millions d’euros, le solde de l’année 2010 nous permet d’envisager l’avenir avec confiance et sérénité. Nous avons acté la promesse de vente des droits à construire de la tour Phare, attribués à la société CNIT Développement, propriété de la foncière Unibail-Rodamco. Une nouvelle étape vient d’être franchie dans ce projet qui verra l’édification en 2016 de l’immeuble de bureaux le plus haut de France, haut de 300 mètres. Fin mai, nous avons signé l’acte de vente de la future tour D2 avec Sogecap. Après la pose en mars de la première pierre de la tour Carpe Diem et l’inauguration de la tour First en mai, l’exécution du Plan de renouveau de La Défense se poursuit à un rythme soutenu. Le secteur de Seine Arche, à Nanterre a, lui aussi, bénéficié d’avancées significatives. La promesse de vente avec le groupement Altaréa-Eiffage a été signée pour les terrains de la première phase du projet Coeur de quartier, qui concerne la zone autour de la gare multimodale NanterreUniversité, en complète rénovation. Conçue par l’architecte Jean-Paul Viguier, cette première phase développera 23 000 m² de bureaux, 19 000 m² de logements et 5 000 m² de commerces. Ont également été entérinées les signatures de deux actes de vente : l’un avec la SCI Arc Promotion pour la Terrasse 10 et l’autre avec le promoteur

Table des matières de la publication Emag La Défense Seine Arche - N°5 / Juillet 2011

Couverture
Edito
Sommaire
Actualités / Epadesa
Actualités / Transports
Actualités / Tours, bâtiments La Défense
Actualités / Bâtiments, espaces publics Seine Arche
Actualités / La Garenne-Colombes, enquêtes publiques, exposition
Zoom chantiers / Infochantiers
Zoom chantiers / En cours
Zoom chantiers / En cours, récemment terminés
Thématique / le modèle économique de La Défense
Thématique /Petit lexique de La Défense
Édition

Emag La Défense Seine Arche - N°5 / Juillet 2011