Bulletin SNPI - 3/2012 - (Page 9)
Editorial
Chères Consœurs, Chers Confrères, Nous y sommes enfin, le gouvernement doit maintenant construire son projet de loi de finances pour 2013. Exercice difficile qui doit intégrer ou laisser de côté les promesses électorales au profit d’un réalisme économique qui s’impose à lui ainsi qu’aux gouvernements des pays européens touchés par la crise. Le SNPI a bien entendu été auditionné par le Gouvernement et les représentants du Parlement et a demandé à ce que tous les dispositifs permettant la plus grande fluidité du marché soient reconduits, que les mesures inefficaces soient corrigées et que d’autres, qui permettraient de rendre les marchés plus dynamiques, soient retenues. Pour la relance des ventes du secteur immobilier nous demandons principalement : • Un retour de la plus-value à 15 voire 22 ans contre 30 aujourd’hui (promesse du candidat Hollande). • Que les taux d’abattement de la plus-value soient lissés (à ce jour 50% de la taxation porte sur les 5 dernières années) et que le taux d’imposition global soit réduit. • Le maintien du PTZ et son élargissement aux primo-accédants, aux salariés bénéficiant d’une mutation ou reconversion professionnelle et aux ménages dont le nombre de personnes à charges s’accroît. • Que l’Etat s’engage à pérenniser les mesures fiscales relatives à la gestion du patrimoine des personnes physiques. • Un contrat de crédit pour l’acquisition de logements dont les conditions financières sont à minima fixées par la législation (pour la fixation d’un montant maximum des apports personnels avec une assurance de type GRL pour sécuriser les emprunteurs). • La suppression du blocage des loyers qui n’aura d’autre effet que d’augmenter la tension sur les offres locatives et ainsi faire monter les prix, tout ce que le gouvernement souhaite éviter et que nous constatons déjà sur le 3ème trimestre. • Le maintien des dispositifs d’aide à l’investissement dans les DOM (Girardin).
Le SNPI est bien conscient que la période est très tendue sur le plan financier, mais bloquer les marchés de la vente immobilière que ce soit pour une acquisition en vue d’une occupation ou pour un investissement immobilier paralyse l’économie toute entière dont les effets rejaillissent inévitablement sur la croissance et donc sur l’emploi. Nous en appelons au courage des politiques pour qu’ils laissent de côté leurs idéologies au profit de l’intérêt supérieur de la Nation.
Alain Duffoux, Président du SNPI
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Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 3/2012
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
ASSURANCES - GARANTIES FINANCIÈRES
EXPERTISE
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
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