CHAPITRE 11 Les investissements et leur financement 1* PRINCIPES Les opérations d'investissement consistent à acquérir ou à fabriquer des immobilisations estimées utiles à l'activité de l'entreprise. Les immobilisations sont des biens sur lesquels l'entreprise exerce un droit de propriété ou dispose de leur contrôle. Elles constituent l'actif immobilisé. L'article 211-1 du PCG : « Un actif est un élément identifiable du patrimoine ayant une valeur économique positive pour l'entité, c'est-à-dire un élément générant une ressource que l'entité contrôle du fait d'événements passés et dont elle attend des avantages économiques futurs ». 2* LES OPÉRATIONS D'INVESTISSEMENT Les éléments de l'actif immobilisé comprennent : Les immobilisations non financières Les immobilisations incorporelles Actif non monétaire sans substance physique. Frais liés à la constitution ou au développement de l'entreprise (frais d'établissement, frais de recherche...) bien qu'ils ne correspondent pas à la définition d'un actif. Comptes 20 Immobilisations incorporelles Les immobilisations corporelles Actif physique détenu, soit pour être utilisé dans la production ou la fourniture de biens ou services, soit pour être loué à des tiers, soit à des fins de gestion interne et dont l'entité attend qu'il soit utilisé au-delà de l'exercice en cours. Comptes 21 Immobilisations corporelles