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LE CALCUL ET LE PAIEMENT DE L'IFI
L'assiette de l'IFI est constituée par la valeur nette de l'ensemble des biens
concernés par cet impôt. La valeur de ces actifs est déterminée suivant les
règles en vigueur en matière de droits de mutation par décès. Sont déductibles
de la valeur des biens ou droits immobiliers les dettes existantes au 1er
janvier
de l'année d'imposition : dettes afférentes à des dépenses d'acquisition,
de réparation, d'entretien, d'amélioration, de construction, de reconstruction,
d'agrandissement, aux impositions dues pour les propriétés concernées (taxe
foncière... ; les impositions incombant à l'occupant, telle la taxe d'habitation, ne
sont pas déductibles).
Les redevables de l'IFI déclareront la valeur brute et la valeur nette imposable
à l'IFI de leurs actifs immobiliers dans leur déclaration annuelle d'IR (il n'existe
donc plus de déclaration spécifique comme pour l'ISF, sauf pour les nonrésidents
fiscaux pour leurs biens situés en France).
À la valeur nette de l'ensemble des biens concernés est appliqué un barème
(identique à celui de l'ancien ISF) :
Valeur nette du patrimoine
N'excédant pas 800 000 €
De 800 001 € à 1 300 000 €
De 1 300 001 € à 2 570 000 €
De 2 570 001 € à 5 000 000 €
De 5 000 001 € à 10 000 000 €
Supérieure 10 000 000 €
Taux %
0,50
0,70
1
1,25
1,50
Le montant total de l'IFI, de l'impôt sur le revenu et des prélèvements et contributions
additionnels à l'impôt sur le revenu ne doit pas excéder 75 % des revenus
de l'année précédente. Ce plafonnement avait été mis en place au début
de l'existence de l'IGF, le montant total de l'imposition (IR et IGF) ayant pu être,
pour certains contribuables, aussi important que leurs revenus.
L'IFI peut être payé, totalement ou partiellement, par la remise d'œuvres d'art,
d'immeubles, etc. dans les conditions prévues pour le paiement des droits de
succession ou de donation.
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