Bulletin SNPI - 1/2023 - 21
Informations Professionnelles
- le prix de la location est fixé dans des limites raisonnables.
La
loi de finances pour 2023 proroge la durée d'application
de ce dispositif jusqu'au 15 juillet 2024.
- La taxe sur les plus-values immobilières élevées
peut être majorée en Corse
De 160 001 à 200 000 €
L'article 28 de la loi permet, sous certaines conditions, de
multiplier par cinq le tarif de la taxe sur les plus-values
immobilières élevées prévue à l'article 1609 nonies G du
CGI dans les zones de Corse soumises à la « surspéculation
» immobilière.
La majoration de la taxe prévue à l'article 1609 nonies G
du CGI peut être instaurée par le Gouvernement au
terme du processus suivant :
- le président de l'office foncier de la Corse doit établir
une proposition de zonage définissant les zones
soumises à la surspéculation immobilière, sous
forme d'un rapport remis à l'Assemblée de Corse ;
- l'Assemblée de Corse adopte un zonage définitif
après consultation des communes concernées et du
préfet, qu'elle transmet au Gouvernement.
Pour les immeubles situés dans les zones visées, les
plus-values imposables sont soumises à la taxe sur leur
montant total, selon le barème suivant :
Montant de la plus-value
imposable (PV)
De 50 001 à 60 000 €
De 60 001 à 100 000 €
De 100 001 à 110 000 €
De 110 001 à 150 000 €
Montant de la taxe
10 % PV - (60 000 - PV)
x 1/20
10 % PV
15 % PV - (110 000 - PV)
x 1/10
15 % PV
De 200 001 à 210 000 €
De 210 001 à 250 000 €
De 250 001 à 260 000 €
Supérieur à 260 000 €
20 % PV
25 % PV - (210 000 - PV)
x 20/100
25 % PV
30 % PV - (260 000 - PV)
x 25/100
30 % PV
Le taux global d'imposition d'une plus-value réalisée
dans une zone soumise à la surspéculation et supérieure
à 260 000 € peut s'élever à 66,20 % (19 % au titre de
l'impôt sur le revenu, 17,20 % au titre des prélèvements
sociaux et 30 % au titre de la surtaxe).
La majoration de taxe s'applique pour une durée ne pouvant
excéder vingt-deux ans. Ainsi, lorsque l'immeuble
est détenu depuis plus de vingt-deux ans, la majoration
ne s'applique pas.
- Révision du champ du taux de 5,5 % sur les travaux
de rénovation énergétique
L'article 65 de la loi, d'une part, crée une disposition
spécifique prévoyant l'application du taux de 5,5 % aux
travaux d'infrastructures de recharge pour véhicules
électriques installées dans des locaux à usage d'habitation
et, d'autre part, redéfinit le champ de ce taux réduit
applicable aux travaux de rénovation énergétique des
logements.
* Les bornes de recharge des véhicules électriques
traitées distinctement de la rénovation énergétique
Montant de la plus-value
imposable (PV)
De 150 001 à 160 000 €
Montant de la taxe
20 % PV - (160 000 - PV)
x 15/100
21
Bulletin SNPI - 1/2023
Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 1/2023
Couverture
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
EXPERTISE
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 1/2023 - Couverture
Bulletin SNPI - 1/2023 - 2
Bulletin SNPI - 1/2023 - 3
Bulletin SNPI - 1/2023 - 4
Bulletin SNPI - 1/2023 - Sommaire
Bulletin SNPI - 1/2023 - 6
Bulletin SNPI - 1/2023 - 7
Bulletin SNPI - 1/2023 - 8
Bulletin SNPI - 1/2023 - ÉDITORIAL
Bulletin SNPI - 1/2023 - NOUVELLES BRÈVES
Bulletin SNPI - 1/2023 - 11
Bulletin SNPI - 1/2023 - 12
Bulletin SNPI - 1/2023 - 13
Bulletin SNPI - 1/2023 - EXPERTISE
Bulletin SNPI - 1/2023 - 15
Bulletin SNPI - 1/2023 - INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
Bulletin SNPI - 1/2023 - 17
Bulletin SNPI - 1/2023 - 18
Bulletin SNPI - 1/2023 - 19
Bulletin SNPI - 1/2023 - 20
Bulletin SNPI - 1/2023 - 21
Bulletin SNPI - 1/2023 - 22
Bulletin SNPI - 1/2023 - 23
Bulletin SNPI - 1/2023 - 24
Bulletin SNPI - 1/2023 - 25
Bulletin SNPI - 1/2023 - 26
Bulletin SNPI - 1/2023 - 27
Bulletin SNPI - 1/2023 - 28
Bulletin SNPI - 1/2023 - 29
Bulletin SNPI - 1/2023 - 30
Bulletin SNPI - 1/2023 - 31
Bulletin SNPI - 1/2023 - 32
Bulletin SNPI - 1/2023 - 33
Bulletin SNPI - 1/2023 - 34
Bulletin SNPI - 1/2023 - 35
Bulletin SNPI - 1/2023 - 36
Bulletin SNPI - 1/2023 - 37
Bulletin SNPI - 1/2023 - SOCIAL
Bulletin SNPI - 1/2023 - 39
Bulletin SNPI - 1/2023 - 40
Bulletin SNPI - 1/2023 - 41
Bulletin SNPI - 1/2023 - 42
Bulletin SNPI - 1/2023 - 43
Bulletin SNPI - 1/2023 - 44
Bulletin SNPI - 1/2023 - 45
Bulletin SNPI - 1/2023 - 46
Bulletin SNPI - 1/2023 - 47
Bulletin SNPI - 1/2023 - 48
Bulletin SNPI - 1/2023 - 49
Bulletin SNPI - 1/2023 - 50
Bulletin SNPI - 1/2023 - 51
Bulletin SNPI - 1/2023 - 52
Bulletin SNPI - 1/2023 - 53
Bulletin SNPI - 1/2023 - LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
Bulletin SNPI - 1/2023 - 55
Bulletin SNPI - 1/2023 - 56
Bulletin SNPI - 1/2023 - 57
Bulletin SNPI - 1/2023 - 58
Bulletin SNPI - 1/2023 - 59
Bulletin SNPI - 1/2023 - 60
Bulletin SNPI - 1/2023 - 61
Bulletin SNPI - 1/2023 - 62
Bulletin SNPI - 1/2023 - 63
Bulletin SNPI - 1/2023 - 64
Bulletin SNPI - 1/2023 - 65
Bulletin SNPI - 1/2023 - 66
Bulletin SNPI - 1/2023 - 67
Bulletin SNPI - 1/2023 - 68
Bulletin SNPI - 1/2023 - 69
Bulletin SNPI - 1/2023 - 70
Bulletin SNPI - 1/2023 - 71
Bulletin SNPI - 1/2023 - 72
Bulletin SNPI - 1/2023 - 73
Bulletin SNPI - 1/2023 - JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
Bulletin SNPI - 1/2023 - 75
Bulletin SNPI - 1/2023 - 76
Bulletin SNPI - 1/2023 - 77
Bulletin SNPI - 1/2023 - 78
Bulletin SNPI - 1/2023 - 79
Bulletin SNPI - 1/2023 - 80
Bulletin SNPI - 1/2023 - 81
Bulletin SNPI - 1/2023 - 82
Bulletin SNPI - 1/2023 - 83
Bulletin SNPI - 1/2023 - 84
Bulletin SNPI - 1/2023 - 85
Bulletin SNPI - 1/2023 - 86
Bulletin SNPI - 1/2023 - 87
Bulletin SNPI - 1/2023 - 88
Bulletin SNPI - 1/2023 - 89
Bulletin SNPI - 1/2023 - INTERNET
Bulletin SNPI - 1/2023 - ADRESSES
Bulletin SNPI - 1/2023 - CHIFFRES
Bulletin SNPI - 1/2023 - 93
Bulletin SNPI - 1/2023 - 94
Bulletin SNPI - 1/2023 - BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 1/2023 - 96
Bulletin SNPI - 1/2023 - 97
Bulletin SNPI - 1/2023 - 98
Bulletin SNPI - 1/2023 - 99
Bulletin SNPI - 1/2023 - 100
Bulletin SNPI - 1/2023 - 101
Bulletin SNPI - 1/2023 - 102
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https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_2
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