155 G Thème 8 * La gestion des investissements et des financements Projet des locaux actuels 1 2 3 4 5 EBE 21 000 26 000 31 000 36 000 41 000 DAP - 20 000 - 20 000 - 20 000 - 20 000 - 20 000 1 000 6 000 11 000 16 000 21 000 IS 280 1 680 3 080 4 480 5 880 Résultat net 720 4 320 7 920 11 520 15 120 20 720 24 320 27 920 31 520 35 120 - 1 000 - 1 000 - 1 000 - 1 000 8 200 Investissement 0 - 100 000 Résultat CAF Variation BFR - 4 200 Valeur résiduelle Flux nets de trésorerie 5 000 - 104 200 19 720 23 320 26 920 30 520 48 320 2 - Montant de l'emprunt et coût moyen pondéré du capital (CMPC) Nous disposons de peu d'informations concernant l'emprunt, l'hypothèse est posée qu'il n'y a aucun frais supplémentaire. Le coût de l'emprunt correspond donc au taux d'intérêt net d'IS (28 % selon l'énoncé). Projet parisien Fonds propres Emprunt Total CMPC Montant Part Coût 80 000 35 % 10,00 % 3,50 % 148 500,00 65 % 3,60 % 2,34 % 228 500 100 % 5,84 %