Guide des procédures collectives d'apurement du passif en droit Ohada Disons que la mise à prix sera fixée à la somme de .... ou avec possibilité de baisse de mise à prix d'un quart, ou davantage en cas d'absence d'enchères ; Disons que les conditions de la vente seront celles de droit commun en pareille matière. Le cas échéant, la vente aura lieu sans garantie ou encore la vente aura lieu à charge par l'acquéreur de faire son affaire personnelle de.......... ; Disons que la publicité de la vente sera faite dans les organes de presse suivants.... ; À raison de publicités ; Disons que la présente ordonnance se substitue au commandement prévu aux articles 254 et suivants de l'AUPSRVE et qu'elle sera publiée à la diligence du syndic ou du créancier poursuivant au bureau des hypothèques de la situation des biens dans les conditions prévues pour le commandement à l'article 259 dudit Acte uniforme ; Ordonnons la notification de la présente ordonnance par pli recommandé avec accusé de réception et par les soins de Monsieur le greffier du tribunal de commerce de........ au : □ débiteur □ créanciers inscrits à domicile élu (indiquer les créanciers et le domicile élu pour chacun d'entre eux). Fait à... , le... 2. Requête tendant à la vente d'un immeuble par voie d'adjudication amiable (art. 150, 151 et 152) et ordonnance À présenter par le syndic. Le soussigné, Agissant en sa qualité de A L'HONNEUR DE VOUS EXPOSER : Qu'il a été désigné comme syndic par jugement du tribunal de commerce de........... ; Qu'il dépend de cette liquidation (décrire sommairement l'immeuble dont il convient d'envisager la vente) ; Qu'il résulte des dispositions de l'article 150 de l'AUPC que les ventes d'immeubles ont lieu suivant les formes prescrites en matière de saisie immobilière. Toutefois, le juge-commissaire fixe, après avoir recueilli les observations des contrôleurs (s'il en a été nommé), du débiteur et du syndic entendus ou dûment appelés, la mise à prix et les conditions essentielles de la vente et détermine les modalités de la publicité ; 212